Ground floor apartment for sale in Ghent with 3 bedrooms

Ground floor apartment| Apartment

Dok-Noord 3,
9000 Ghent
  • 137 m² living
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms

Description

Maisonnette met 3 kamers en zonneterrassen

Deze ruime maisonnette van 137 m² beschikt over een doorzon eet- en leefruimte én twee terrassen. De inkomhal heeft een vestiairehoek en gastentoilet. De doorzon leefruimte heeft een eethoek, een open keuken met kookeiland, een praktische berging onder de trap en een ruime , lichtrijke zithoek, allen met extra hoge plafonds van liefst 351cm. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Verder is er een toilet, een berging en een tweede badkamer.

Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.

Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord krijgt hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer, een tram en heel veel bijkomend groen. 

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

€525,000

Dok-Noord 3
9000 Ghent

Financial

Sales under VAT system
Yes
Value of land
94.778 €
Availability
Upon delivery

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Apartment
Surface
137 m²
See all features
New building
Yes
State building
New construction
Type of buildings
Closed
Construction year
2026
Floor
0
Number of floors
5
Disabled facilities
Yes
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
8 m²; 8 m²; 14,5 m²
Number of bathrooms
2
See all features
Surface bathrooms
5,4 m²; 4,1 m²
Surface kitchen
15 m²
Living room surface
35 m²
Number of toilets
2
Surface storage room
3,2 m²
Terrace surface
14 m²

Comfort

Videophone
Yes
Lift
Yes
Electricity connection
Yes
See all features
Water connection
Yes
Telephone
Yes
Fireplaces
0
Connection to network
Yes

Energy

E-level
30
Solar panels
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
See all features
Floor heating
Yes

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Dok-Noord 3, 9000 Ghent

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app