House for sale in Ghent
€1,250,000
Is this affordable for you?Description
Opbrengsteigendom te koop - 2 handelspanden & 5 appartementen - Toplocatie Sleepstraat, Gent
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?
Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende Sleepstraat combineert twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.
De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.
Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.
De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.
Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.
Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed
Vraagprijs: 1.350.000,- euro
Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende Sleepstraat combineert twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.
De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.
Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.
De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.
Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.
Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed
Vraagprijs: 1.350.000,- euro
Financial
Availability
From deed
Building
Type of property
House
New building
No
Number of floors
0
Terrain
Plot size
179 m²
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
416
EPC label
E
Unique code EPC
20240706-003304745-RES-4
Location
Sleepstraat 100 - 102 - 104 - 106, 9000 Ghent1.250.000 EUR
Location
Sleepstraat 100 - 102 - 104 - 106
9000 Ghent














