Commercial for sale in Wondelgem

€349,000
BEPCB
113
259
Description
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.

De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.

De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.

Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
838 €
Cadastral surface
73 m²

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
113 m²

Terrain

Plot size
259 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Type of kitchen
Finished kitchen
Number of toilets
1

Comfort

Alarm
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
215
EPC label
B
Unique code EPC
20250624-0003632108-KNR-1

Urban planning

Destination building
Commercial
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed

Location

Evergemsesteenweg 193 001, 9032 Wondelgem

Also interesting for you

View similar properties