Commercial à vendre à Wondelgem
349 000 €
Description
Deze instapklare handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Salta, pal aan de levendige Evergemsesteenweg in Wondelgem. Dankzij de uitstekende centrale ligging is dit een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar commerciële ruimte met veel zichtbaarheid én bereikbaarheid.
De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.
De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.
Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
De ruimte beschikt over een grote vitrine en biedt een open indeling die je volledig naar wens kunt inrichten. Daarnaast geniet je van een ruim privatief terras van 73 m² (op heden gebruikt als parkeerplaats met toestemming van de buren), wat dit pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige praktijk, een showroom of een stijlvolle kantoorruimte. De aanwezigheid van een keuken en apart toilet maken het plaatje compleet.
De gelijkvloerse ligging zorgt voor een vlotte toegang voor klanten en leveringen, terwijl het moderne appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt, zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Op het gelijkvloers is ook een fietsenberging waarvan u gebruik kan maken.
Een veelzijdig pand met groeipotentieel, op een plek die je niet onopgemerkt laat. Benieuwd?
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
838 €
Surface cadastrale
73 m²
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
113 m²
Terrain
Surface de la parcelle
259 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Aménagement
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1
Confort
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250624-0003632108-KNR-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée












