Back to results

House for sale in Ledeberg with 3 bedrooms

Langestraat 221, 9050 Ledeberg
€492,000
Is this affordable for you?
Te koop, Energiezuinige gezinswoning op uiterst centrale ligging te Ledeberg! - photo 1
BEPCB
172
100
3
1
Description

Te koop, Energiezuinige gezinswoning op uiterst centrale ligging te Ledeberg!


VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met UITSTEKENDE LIGGING in het centrum van Ledeberg. Deze STIJLVOLLE WONING werd grondig vernieuwd met aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID, COMFORT en HEDENDAAGSE AFWERKING. Dankzij de ZONNEPANELEN behaalt de woning een EPC-label B, wat zorgt voor LAGE ENERGIEKOSTEN en DUURZAAM WOONPLEZIER. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen maakt dit een ideale gezinswoning op een TOPLOCATIE.
Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met achterliggende wasplaats/berging en gastentoilet. De 1ste verdieping omvat een nachthal, een ruime moderne badkamer en een 1ste slaapkamer. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot een 2de en 3de slaapkamer, waarvan 1 voorzien van een mezzanine, ideaal als bureau- of hobbyruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een ruime stadskoer, perfect om te genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad.

Adres: Langestraat 221, 9050 Ledeberg

EPC: 148 kWh/m² (label B), G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Financial

Cadastral income
560 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
172 m²

Terrain

Plot size
100 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
22 m²; 22 m²; 11,5 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
148
EPC label
B
Unique code EPC
20250621-0003630174-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Langestraat 221, 9050 Ledeberg

492.000 EUR

Location

Langestraat 221
9050 Ledeberg

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Office logo
Charming house with courtyard — 4 bedrooms — 155 m² | Gent-LedebergThis spacious 155 m² townhouse in Pol de Vischstraat 17 in Ledeberg offers four full bedrooms, a mezzanine and a courtyard with privacy. The house was largely technically renewed in 2017 (pipes, electricity, plasterwork, kitchen, bathroom) and in 2023 the roof was rebuilt along with the entire second floor.Layout:Ground floor • Entrance hall with guest toilet • Living area with wood stove • Kitchen with composite worktop, cooking island and high-quality appliances • Bathroom with walk-in shower • Courrier accessFirst floor • 2 bedroomsSecond floor (2023) • 2 additional rooms • Mezzanine Energy • EPC: D (308 kWh/m²) • Potentially upgradable to label B (±104 kWh/m²) according to EPC simulationAdvantages • Technically addressed basics (roof, pipes, electricity, plaster, windows) • Modern kitchen with island and high-end appliances • Four bedrooms + mezzanine • Cooker with privacy • EPC D? potential label B• Possibility to take over a separate rented garage within walking distance • Central location near Ghent center, public transport and access roads (R4, E17, E40) • Finish to be completed as you preferVisiting times: Only during the weekend of December 13 & 14, by appointment via dewaele.comYou can consult Dewaele DIY's general terms and conditions at any time via dewaele.com
Charming house with courtyard — 4 bedrooms — 155 m² | Gent-LedebergThis spacious 155 m² townhouse in Pol de Vischstraat 17 in Ledeberg offers four full bedrooms, a mezzanine and a courtyard with privacy. The house was largely technically renewed in 2017 (pipes, electricity, plasterwork, kitchen, bathroom) and in 2023 the roof was rebuilt along with the entire second floor.Layout:Ground floor • Entrance hall with guest toilet • Living area with wood stove • Kitchen with composite worktop, cooking island and high-quality appliances • Bathroom with walk-in shower • Courrier accessFirst floor • 2 bedroomsSecond floor (2023) • 2 additional rooms • Mezzanine Energy • EPC: D (308 kWh/m²) • Potentially upgradable to label B (±104 kWh/m²) according to EPC simulationAdvantages • Technically addressed basics (roof, pipes, electricity, plaster, windows) • Modern kitchen with island and high-end appliances • Four bedrooms + mezzanine • Cooker with privacy • EPC D? potential label B• Possibility to take over a separate rented garage within walking distance • Central location near Ghent center, public transport and access roads (R4, E17, E40) • Finish to be completed as you preferVisiting times: Only during the weekend of December 13 & 14, by appointment via dewaele.comYou can consult Dewaele DIY's general terms and conditions at any time via dewaele.com
Charming house with courtyard — 4 bedrooms — 155 m² | Gent-LedebergThis spacious 155 m² townhouse in Pol de Vischstraat 17 in Ledeberg offers four full bedrooms, a mezzanine and a courtyard with privacy. The house was largely technically renewed in 2017 (pipes, electricity, plasterwork, kitchen, bathroom) and in 2023 the roof was rebuilt along with the entire second floor.Layout:Ground floor • Entrance hall with guest toilet • Living area with wood stove • Kitchen with composite worktop, cooking island and high-quality appliances • Bathroom with walk-in shower • Courrier accessFirst floor • 2 bedroomsSecond floor (2023) • 2 additional rooms • Mezzanine Energy • EPC: D (308 kWh/m²) • Potentially upgradable to label B (±104 kWh/m²) according to EPC simulationAdvantages • Technically addressed basics (roof, pipes, electricity, plaster, windows) • Modern kitchen with island and high-end appliances • Four bedrooms + mezzanine • Cooker with privacy • EPC D? potential label B• Possibility to take over a separate rented garage within walking distance • Central location near Ghent center, public transport and access roads (R4, E17, E40) • Finish to be completed as you preferVisiting times: Only during the weekend of December 13 & 14, by appointment via dewaele.comYou can consult Dewaele DIY's general terms and conditions at any time via dewaele.com

House for sale

€ 395.000

Pol De Vischstraat 17
9050 Ledeberg
155
100
4
1
D
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88

House for sale

€ 343.000

Moriaanstraat 110
9050 Ledeberg
83
3
1
C
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 

House for sale

€ 339.000

Hoveniersstraat 48
9050 Ledeberg
82
82
2
1
B
View similar properties