Retour aux résultats

Maison à vendre à Ledeberg avec 3 chambres

Langestraat 221, 9050 Ledeberg
492 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Energiezuinige gezinswoning op uiterst centrale ligging te Ledeberg! - photo 1
BEPCB
172
100
3
1
Description

Te koop, Energiezuinige gezinswoning op uiterst centrale ligging te Ledeberg!


VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met UITSTEKENDE LIGGING in het centrum van Ledeberg. Deze STIJLVOLLE WONING werd grondig vernieuwd met aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID, COMFORT en HEDENDAAGSE AFWERKING. Dankzij de ZONNEPANELEN behaalt de woning een EPC-label B, wat zorgt voor LAGE ENERGIEKOSTEN en DUURZAAM WOONPLEZIER. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen maakt dit een ideale gezinswoning op een TOPLOCATIE.
Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met achterliggende wasplaats/berging en gastentoilet. De 1ste verdieping omvat een nachthal, een ruime moderne badkamer en een 1ste slaapkamer. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot een 2de en 3de slaapkamer, waarvan 1 voorzien van een mezzanine, ideaal als bureau- of hobbyruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een ruime stadskoer, perfect om te genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad.

Adres: Langestraat 221, 9050 Ledeberg

EPC: 148 kWh/m² (label B), G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
560 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22 m²; 22 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250621-0003630174-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Langestraat 221, 9050 Ledeberg

492.000 EUR

Localité

Langestraat 221
9050 Ledeberg

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Charmante maison avec cour — 4 chambres — 155 m² | Gent-LedebergCette spacieuse maison de ville de 155 m² située dans la rue Pol de Vischstraat 17 à Ledeberg dispose de quatre chambres complètes, d'une mezzanine et d'une cour privée. La maison a été largement rénovée techniquement en 2017 (conduites, électricité, plâtrerie, cuisine, salle de bain) et en 2023, le toit a été reconstruit ainsi que l'ensemble du deuxième étage.Disposition :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec toilettes pour invités • Salon avec poêle à bois • Cuisine avec plan de travail en composite, îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité • Salle de bain avec douche à l'italienne • Accès au courrierPremier étage • 2 chambresDeuxième étage (2023) • 2 chambres supplémentaires • Mezzanine Énergie • EPC : D (308 kWh/m²) • Potentiellement évolutif vers le label B (±104 kWh/m²) selon la simulation EPCAvantages • Notions de base techniquement abordées (toit, tuyauterie, électricité, plâtre, fenêtres) • Cuisine moderne avec îlot et appareils haut de gamme • Quatre chambres + mezzanine • Cuisinière avec intimité • ÉPOPÉE ? étiquette potentielle B• Possibilité de reprendre un garage loué séparé à distance de marche • Emplacement central à proximité du centre de Gand, des transports en commun et des routes d'accès (R4, E17, E40) • Terminez à compléter comme vous le souhaitezHoraires de visite : Uniquement le week-end des 13 et 14 décembre, sur rendez-vous via dewaele.comVous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Charmante maison avec cour — 4 chambres — 155 m² | Gent-LedebergCette spacieuse maison de ville de 155 m² située dans la rue Pol de Vischstraat 17 à Ledeberg dispose de quatre chambres complètes, d'une mezzanine et d'une cour privée. La maison a été largement rénovée techniquement en 2017 (conduites, électricité, plâtrerie, cuisine, salle de bain) et en 2023, le toit a été reconstruit ainsi que l'ensemble du deuxième étage.Disposition :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec toilettes pour invités • Salon avec poêle à bois • Cuisine avec plan de travail en composite, îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité • Salle de bain avec douche à l'italienne • Accès au courrierPremier étage • 2 chambresDeuxième étage (2023) • 2 chambres supplémentaires • Mezzanine Énergie • EPC : D (308 kWh/m²) • Potentiellement évolutif vers le label B (±104 kWh/m²) selon la simulation EPCAvantages • Notions de base techniquement abordées (toit, tuyauterie, électricité, plâtre, fenêtres) • Cuisine moderne avec îlot et appareils haut de gamme • Quatre chambres + mezzanine • Cuisinière avec intimité • ÉPOPÉE ? étiquette potentielle B• Possibilité de reprendre un garage loué séparé à distance de marche • Emplacement central à proximité du centre de Gand, des transports en commun et des routes d'accès (R4, E17, E40) • Terminez à compléter comme vous le souhaitezHoraires de visite : Uniquement le week-end des 13 et 14 décembre, sur rendez-vous via dewaele.comVous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Charmante maison avec cour — 4 chambres — 155 m² | Gent-LedebergCette spacieuse maison de ville de 155 m² située dans la rue Pol de Vischstraat 17 à Ledeberg dispose de quatre chambres complètes, d'une mezzanine et d'une cour privée. La maison a été largement rénovée techniquement en 2017 (conduites, électricité, plâtrerie, cuisine, salle de bain) et en 2023, le toit a été reconstruit ainsi que l'ensemble du deuxième étage.Disposition :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec toilettes pour invités • Salon avec poêle à bois • Cuisine avec plan de travail en composite, îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité • Salle de bain avec douche à l'italienne • Accès au courrierPremier étage • 2 chambresDeuxième étage (2023) • 2 chambres supplémentaires • Mezzanine Énergie • EPC : D (308 kWh/m²) • Potentiellement évolutif vers le label B (±104 kWh/m²) selon la simulation EPCAvantages • Notions de base techniquement abordées (toit, tuyauterie, électricité, plâtre, fenêtres) • Cuisine moderne avec îlot et appareils haut de gamme • Quatre chambres + mezzanine • Cuisinière avec intimité • ÉPOPÉE ? étiquette potentielle B• Possibilité de reprendre un garage loué séparé à distance de marche • Emplacement central à proximité du centre de Gand, des transports en commun et des routes d'accès (R4, E17, E40) • Terminez à compléter comme vous le souhaitezHoraires de visite : Uniquement le week-end des 13 et 14 décembre, sur rendez-vous via dewaele.comVous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Maison à vendre

€ 395.000

Pol De Vischstraat 17
9050 Ledeberg
155
100
4
1
D
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88

Maison à vendre

€ 343.000

Moriaanstraat 110
9050 Ledeberg
83
3
1
C
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 

Maison à vendre

€ 339.000

Hoveniersstraat 48
9050 Ledeberg
82
82
2
1
B
Afficher des propriétés similaires