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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Eugeen Zetternamstraat 18, 9050 Gand
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
130
180
3
1
Description
Maison récemment rénovée (2025) située dans un emplacement avantageux à Gentbrugge !

Mobiscore : 9,4/10
Score PEB : A (économe en énergie)

Cette maison contemporaine et entièrement rénovée est située dans la rue Eugeen Zetternamstraat, une rue calme et agréable à Gentbrugge bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur : à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun (tram, bus et gare) ainsi que de plusieurs parcs verdoyants. Les supermarchés, commerces et établissements horeca se trouvent à distance de marche, tandis que le centre historique de Gand est facilement et confortablement accessible à vélo.

En 2025, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et a été finie avec des matériaux contemporains de qualité.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un vaste hall d’entrée avec toilettes invités séparées. Celui-ci donne accès à un spacieux et lumineux double séjour offrant suffisamment de place pour un coin salon convivial et une salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée d’appareils SIEMENS de haute qualité (lave-vaisselle, taque à induction, four à air chaud, évier et réfrigérateur avec congélateur).

La grande baie vitrée coulissante du salon et le puits de lumière assurent une agréable luminosité naturelle et offrent une belle vue sur le jardin de ville cosy. À l’arrière du jardin se trouve un entrepôt séparé avec étage, pouvant être aménagé de manière polyvalente : espace de rangement supplémentaire, atelier, studio ou espace hobby.

Le premier étage comprend une grande chambre, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, double lavabo, raccordement pour machine à laver et toilettes.

Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires.

Grâce à sa situation centrale, son efficacité énergétique et son agencement spacieux, cette maison est idéale pour les primo-acquéreurs, le co-housing, les professions libérales ou comme investissement intéressant.

Une visite s’impose !

Plus d’informations ou une visite ?
Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou via helene@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
679 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Eugeen Zetternamstraat 18, 9050 Gand

469.000 EUR

Localité

Eugeen Zetternamstraat 18
9050 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

€ 467.500

Hoveniersstraat 16 9050
9050 Ledeberg
146
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1
C
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<p>Maison récemment rénovée (2025) située dans un emplacement de choix à Ledeberg</p> <p>Mobiscore : 9,4/10<br />Score EPC : A – habitation économe en énergie</p> <p>Cette maison contemporaine et entièrement rénovée est située dans la rue Edmond van Horebeke, un emplacement central et recherché à Ledeberg. La situation constitue un atout majeur. Les principaux axes routiers, les transports en commun (tram et bus), plusieurs parcs, le Keizerspark ainsi que la gare de Gand-Dampoort se trouvent à proximité immédiate. De plus, les supermarchés, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied et le centre historique de Gand est facilement accessible à vélo.</p> <p>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et a été achevée avec des matériaux contemporains et de qualité.</p> <p>Agencement<br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes invités séparées. Celui-ci mène à un vaste et lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour un salon convivial et une salle à manger. La grande baie vitrée et le puits de lumière assurent une abondance de lumière naturelle et donnent accès au jardin urbain agréable. Côté rue se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS haut de gamme, comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four à air chaud, une hotte, un évier et un réfrigérateur avec congélateur.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, double lavabo, radiateur sèche-serviettes et raccordement pour machine à laver.</p> <p>Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de taille confortable.</p> <p>Grâce à sa situation centrale, son efficacité énergétique et son agencement bien pensé, cette maison est idéale pour les primo-acquéreurs, les parents d’étudiants ou comme investissement intéressant.</p> <p>Absolument à visiter !</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou via helene@vicusvastgoed.be</p>
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Maison à vendre

€ 459.000

Edmond Van Hoorebekestraat 122
9050 Gand
120
75
3
1
A
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<br />VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met UITSTEKENDE LIGGING in het centrum van Ledeberg. Deze STIJLVOLLE WONING werd grondig vernieuwd met aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID, COMFORT en HEDENDAAGSE AFWERKING. Dankzij de ZONNEPANELEN behaalt de woning een EPC-label B, wat zorgt voor LAGE ENERGIEKOSTEN en DUURZAAM WOONPLEZIER. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen maakt dit een ideale gezinswoning op een TOPLOCATIE.<br />Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met achterliggende wasplaats/berging en gastentoilet. De 1ste verdieping omvat een nachthal, een ruime moderne badkamer en een 1ste slaapkamer. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot een 2de en 3de slaapkamer, waarvan 1 voorzien van een mezzanine, ideaal als bureau- of hobbyruimte.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een ruime stadskoer, perfect om te genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad.<br /><br />Adres: Langestraat 221, 9050 Ledeberg<br /><br />EPC: 148 kWh/m² (label B), G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
<br />VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met UITSTEKENDE LIGGING in het centrum van Ledeberg. Deze STIJLVOLLE WONING werd grondig vernieuwd met aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID, COMFORT en HEDENDAAGSE AFWERKING. Dankzij de ZONNEPANELEN behaalt de woning een EPC-label B, wat zorgt voor LAGE ENERGIEKOSTEN en DUURZAAM WOONPLEZIER. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen maakt dit een ideale gezinswoning op een TOPLOCATIE.<br />Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met achterliggende wasplaats/berging en gastentoilet. De 1ste verdieping omvat een nachthal, een ruime moderne badkamer en een 1ste slaapkamer. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot een 2de en 3de slaapkamer, waarvan 1 voorzien van een mezzanine, ideaal als bureau- of hobbyruimte.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een ruime stadskoer, perfect om te genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad.<br /><br />Adres: Langestraat 221, 9050 Ledeberg<br /><br />EPC: 148 kWh/m² (label B), G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
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Langestraat 221
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