Back to results

Commercial for sale in Sint-Niklaas

Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69 -71, 9100 Sint-Niklaas
€695,000
Commercial for sale in Sint-Niklaas - photo 1
435
219
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Ontdek dit unieke handelshuis in het commerciële hart van Sint-Niklaas! Bij aankomst valt meteen de grandeur van dit majestueus herenhuis op. Met zijn strategische hoekligging is dit de ideale plek om voorbijgangers te verleiden tot een bezoek aan uw zaak. Een herenhuis die pure klasse en stijl uitstraalt, een ongeëvenaarde kans voor ondernemers en investeerders.

De Stationsstraat is hét commerciële hart van Sint-Niklaas, met een constante stroom van shoppers, bezoekers en lokale bewoners. Uw zaak bevindt zich op slechts een steenworp van het station en de Markt, wat zorgt voor extra passage en een groot bereik. Daarnaast ligt het in de directe nabijheid van andere succesvolle winkels, gezellige horecazaken en belangrijke diensten.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden met etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. 
Een ijzeren deurtje in de Dr. Verdurmenstraat verbergt een trap die naar een verbazend ruime bovenliggende woonst leidt, een woonst vol verhalen.  Hier hoge plafonds, molures, authentieke parketvloeren. Een statige inkomhal met toilet. Een ruime zithoek, eethoek, keuken en handige berging. Een romantische slaapkamer onder het dak met een badkamer en zichtbare houten balken. Dit pand ademt charme.

Vele troeven:
Strategische ligging in een drukke winkelstraat.
Authentieke uitstraling en prachtige architectuur.
Veelzijdige indeling, geschikt voor handel én wonen.
Grote investeringswaarde : de 2 handelspanden en de bovenliggende woonst zijn momenteel verhuurd (samen 2.600€ huurinkomsten).

Dit handelshuis is meer dan een gebouw. Het is een plek waar ideeën tot leven komen en succes vorm krijgt. Ideaal voor investeerders die potentieel herkennen.

Interesse gewekt? Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Info: 03 502 98 74 - alexandra@claves.be

Stationsstraat nr 69: EPC label B - 182m² - watertoets C/C
Stationsstraat nr 71: EPC label C - 53m² - watertoets A/A
Dr Verdurmenstraat 1: EPC label C (293kWh/m²jaar) - 200m² bruikbare vloeropp

Vastgoedinfo in aanvraag

Financial

Cadastral income
8.434 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
435 m²

Terrain

Plot size
219 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

E-level
0
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Urban planning

Pre-emption right
No
Protected heritage
No

Location

Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69 -71, 9100 Sint-Niklaas

Also interesting for you

Office logo
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 

Commercial for sale

€ 695.000

ZAMANSTRAAT 54
9100 Sint-Niklaas
290
114
3
1
D
Office logo
Commercial for sale in Sint-Niklaas
Commercial for sale in Sint-Niklaas
Commercial for sale in Sint-Niklaas

Commercial for sale

€ 725.000

Onze-Lieve-Vrouwplein 26
9100 Sint-Niklaas
741
627
C
Office logo
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.

Commercial for sale

€ 660.000

Westerstraat 16
9100 Sint-Niklaas
5
3
C
View similar properties