Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas

Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69 -71, 9100 Sint-Niklaas
€ 695.000
Een herenhuis vol verhalen - foto 1
435
219
Omschrijving

Een herenhuis vol verhalen

Ontdek dit unieke handelshuis in het commerciële hart van Sint-Niklaas! Bij aankomst valt meteen de grandeur van dit majestueus herenhuis op. Met zijn strategische hoekligging is dit de ideale plek om voorbijgangers te verleiden tot een bezoek aan uw zaak. Een herenhuis die pure klasse en stijl uitstraalt, een ongeëvenaarde kans voor ondernemers en investeerders.

De Stationsstraat is hét commerciële hart van Sint-Niklaas, met een constante stroom van shoppers, bezoekers en lokale bewoners. Uw zaak bevindt zich op slechts een steenworp van het station en de Markt, wat zorgt voor extra passage en een groot bereik. Daarnaast ligt het in de directe nabijheid van andere succesvolle winkels, gezellige horecazaken en belangrijke diensten.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden met etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. 
Een ijzeren deurtje in de Dr. Verdurmenstraat verbergt een trap die naar een verbazend ruime bovenliggende woonst leidt, een woonst vol verhalen.  Hier hoge plafonds, molures, authentieke parketvloeren. Een statige inkomhal met toilet. Een ruime zithoek, eethoek, keuken en handige berging. Een romantische slaapkamer onder het dak met een badkamer en zichtbare houten balken. Dit pand ademt charme.

Vele troeven:
Strategische ligging in een drukke winkelstraat.
Authentieke uitstraling en prachtige architectuur.
Veelzijdige indeling, geschikt voor handel én wonen.
Grote investeringswaarde : de 2 handelspanden en de bovenliggende woonst zijn momenteel verhuurd (samen 2.600€ huurinkomsten).

Dit handelshuis is meer dan een gebouw. Het is een plek waar ideeën tot leven komen en succes vorm krijgt. Ideaal voor investeerders die potentieel herkennen.

Interesse gewekt? Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Info: 03 502 98 74 - alexandra@claves.be

Stationsstraat nr 69: EPC label B - 182m² - watertoets C/C
Stationsstraat nr 71: EPC label C - 53m² - watertoets A/A
Dr Verdurmenstraat 1: EPC label C (293kWh/m²jaar) - 200m² bruikbare vloeropp

Vastgoedinfo in aanvraag

Financieel

Kadastraal inkomen
8.434 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
435 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
219 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69 -71, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING<br />Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.<br />Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.<br /><br />Prachtig hoekpand (hierdoor  krijg je prachtige lichtinvallen)  Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer  110 M² <br />Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage<br /><br /><strong>1 ste verd</strong>    de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )<br />Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken<br />Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad<br /><strong>2 de verd</strong>     een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers<br />ZONNEPANELEN <br />EPC 348<br />52 FOTO S OP www.immo-service.be 

Commercieel te koop

€ 695.000

ZAMANSTRAAT 54
9100 Sint-Niklaas
290
114
3
1
D
Office logo
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 725.000

Onze-Lieve-Vrouwplein 26
9100 Sint-Niklaas
741
627
C
Office logo
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.
Deze charmante opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Niklaas wordt gekenmerkt door zijn authentieke inkomhal met houten trap. De building omvat drie appartementen waarvan het bovenste een duplex. Het appartement op het gelijkvloers omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, bureauruimte, kelder en terras. Het appartement heeft een D-label en is 102m² groot. Het appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer, ingerichte badkamer, berging en terras. Dit appartement heeft een C-label en is 95m² groot. Het appartement op de tweede verdieping omvat een woonkamer, ingerichte keuken, eetplaats, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dit appartement heeft een C-label en is 132m² groot. Met een jaaropbrengst van ruim €26.500 is dit een ideale investering!Voor meer info of een bezoek:britt@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.Voor meer info of een bezoek: info@immodeprins.be of 03/776 06 55. Bekijk ons volledig aanbod www.immodeprins.be.

Commercieel te koop

€ 660.000

Westerstraat 16
9100 Sint-Niklaas
5
3
C
Bekijk gelijkaardige panden