Land for sale in Sint-Gillis-Waas

Uitstekend gelegen perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing (972m² + 250m²)

Dit betreft een mooi perceel bouwgrond van 972m² (lot 4 op gepubliceerd opmetingsplan) + een onverdeeld aandeel in het perceel achtergrond (lot 5 op gepubliceerd opmetingsplan) ten belope van ca. 250m².*

Het zuidwest georiënteerde perceel beschikt over een schitterend uitzicht op de achtergelegen Stropersbossen en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & Gent door de nabijheid van E34.

De uitmuntende woonlocatie, het mooie achtergelegen landschap en het ruime toegestande bouwvolume zijn slechts enkele van de vele troeven.

Mede doordat de percelen hooggelegen zijn (op de dijk) zijn zij niet overstromingsgevoelig (P-score A) en ook niet gelegen in een risicogebied voor overstroming.

Het perceel is gelegen binnen een verkaveling met volgende voorschriften:

- Voortuinstrook van 8 meter

- Bouwvrije strook van 3 meter aan open perceelsgrens

- Maximale bouwdiepte gelijkvloers 18 meter

- Maximale bouwdiepte 1e verdieping 12 meter

- 2 bouwlagen + schuin dak toegelaten

- Zorgwonen toegelaten

Contacteer ons voor de uitgebreide bouwvoorschriften.

* De bijzondere onverdeeldheid van lot 5 is vastgelegd bij notariële akte en volgens huidige afspraken heeft elke eigenaar van een voorliggend lot het exclusieve genot van het onmiddellijk aansluitende deel van lot 5 tot daarover door de mede-eigenaars met unanimiteit van stemmen anders beslist wordt.

Informeer op kantoor naar de gedetailleerde voorwaarden.

Wg - Gv - Vv - Gvkr - Gmo