House for sale in Aalst with 3 bedrooms

DEPCD
154
311
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op zoek naar een veelzijdige woning die wonen, werken en investeren combineert? Deze unieke eigendom vlakbij het centrum van Aalst biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven én ruimte te creëren voor uw professionele activiteiten of extra opslag.

Gelegen nabij winkels, invalswegen, scholen, … vormt deze woning een slimme keuze voor gezinnen, investeerders én zelfstandigen die het beste van twee werelden willen. Dankzij de ligging nabij het bruisende centrum van Aalst geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar comfort, functionaliteit en potentieel hand in hand gaan.

EPC label D – Geen renovatieplicht! / CV Aardgas / Beperkt KI €495

Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime leefruimte en een praktische keuken die uitnodigen tot gezellig tafelen en ontspannen samen zijn. De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers, een handige dressing en een volledig ingerichte badkamer – ideaal voor wie graag alles overzichtelijk en stijlvol wil inrichten.

Het gelijkvloers verrast met een doorrit (H: 2,6 m / B: 2,7 m) naar een achtergelegen loods van +/- 227 m²: de perfecte troef voor een zelfstandig beroep, atelier of opslagruimte. Deze combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden maakt de woning uniek op de markt.

Bovendien wordt de naastgelegen woning eveneens via Vastima verkocht, waardoor er een kans ontstaat om twee panden naast elkaar te verwerven – een droom voor investeerders of families die dicht bij elkaar willen wonen.

Wacht niet te lang, want zulke veelzijdige eigendommen komen zelden op de markt.

Financial

Cadastral income
495 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
154 m²

Terrain

Plot size
311 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11 m²; 14 m²; 15 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
339
EPC label
D
Unique code EPC
20250925-0003694302-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Louis Paul Boonstraat 25, 9300 Aalst

290.000 EUR

Location

Louis Paul Boonstraat 25
9300 Aalst

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties