Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
€ 290.000
Is dit haalbaar voor jou?
154
311
3
1
Omschrijving
Gezinswoning met loods in Aalst – perfect voor wonen én werken
Op zoek naar een veelzijdige woning die wonen, werken en investeren combineert? Deze unieke eigendom vlakbij het centrum van Aalst biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven én ruimte te creëren voor uw professionele activiteiten of extra opslag.
Gelegen nabij winkels, invalswegen, scholen, … vormt deze woning een slimme keuze voor gezinnen, investeerders én zelfstandigen die het beste van twee werelden willen. Dankzij de ligging nabij het bruisende centrum van Aalst geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar comfort, functionaliteit en potentieel hand in hand gaan.
EPC label D – Geen renovatieplicht! / CV Aardgas / Beperkt KI €495
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime leefruimte en een praktische keuken die uitnodigen tot gezellig tafelen en ontspannen samen zijn. De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers, een handige dressing en een volledig ingerichte badkamer – ideaal voor wie graag alles overzichtelijk en stijlvol wil inrichten.
Het gelijkvloers verrast met een doorrit (H: 2,6 m / B: 2,7 m) naar een achtergelegen loods van +/- 227 m²: de perfecte troef voor een zelfstandig beroep, atelier of opslagruimte. Deze combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden maakt de woning uniek op de markt.
Bovendien wordt de naastgelegen woning eveneens via Vastima verkocht, waardoor er een kans ontstaat om twee panden naast elkaar te verwerven – een droom voor investeerders of families die dicht bij elkaar willen wonen.
Wacht niet te lang, want zulke veelzijdige eigendommen komen zelden op de markt.
Gelegen nabij winkels, invalswegen, scholen, … vormt deze woning een slimme keuze voor gezinnen, investeerders én zelfstandigen die het beste van twee werelden willen. Dankzij de ligging nabij het bruisende centrum van Aalst geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar comfort, functionaliteit en potentieel hand in hand gaan.
EPC label D – Geen renovatieplicht! / CV Aardgas / Beperkt KI €495
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime leefruimte en een praktische keuken die uitnodigen tot gezellig tafelen en ontspannen samen zijn. De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers, een handige dressing en een volledig ingerichte badkamer – ideaal voor wie graag alles overzichtelijk en stijlvol wil inrichten.
Het gelijkvloers verrast met een doorrit (H: 2,6 m / B: 2,7 m) naar een achtergelegen loods van +/- 227 m²: de perfecte troef voor een zelfstandig beroep, atelier of opslagruimte. Deze combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden maakt de woning uniek op de markt.
Bovendien wordt de naastgelegen woning eveneens via Vastima verkocht, waardoor er een kans ontstaat om twee panden naast elkaar te verwerven – een droom voor investeerders of families die dicht bij elkaar willen wonen.
Wacht niet te lang, want zulke veelzijdige eigendommen komen zelden op de markt.
Financieel
Kadastraal inkomen
495 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
311 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 14 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
339
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250925-0003694302-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Louis Paul Boonstraat 25, 9300 AalstIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
immoscoop only
immoscoop only:
Huis te koop
€ 289.000
Bredestraat 57
9300 Aalst
215
4
1
F
Huis te koop
€ 286.000
Tulpstraat 21
9300 Aalst
182
193
4
1
F
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, inpandige garage en tuin in een rustige buurt te Aalst? Gevonden!</p>
<p>Op deze charmante locatie woon je in alle rust en toch op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Bovendien is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.</p>
<p>De woning werd de afgelopen jaren al grondig opgefrist. In 2022 werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, de waterleidingen vervangen, nieuwe vloeren geplaatst en de toiletten vernieuwd. Ook het platte dak en de voorgevel werden vernieuwd en achteraan werd een nieuw schuifraam geplaatst. Tot slot werden er elektrische rolluiken en een grondwaterput voorzien.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar de gaskachel meteen voor een warme en gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op het gelijkvloers vind je verder de vernieuwde badkamer, een apart toilet, een praktische wasplaats en een extra berging. Via het overdekte terras bereik je de aangename tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer en een extra bergruimte bevinden.</p>
<p>Zie jij jezelf hier al wonen op deze toplocatie? Contacteer ons vandaag nog en plan snel je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-856e37ff233497160db016671cc43f42-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, inpandige garage en tuin in een rustige buurt te Aalst? Gevonden!</p>
<p>Op deze charmante locatie woon je in alle rust en toch op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Bovendien is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.</p>
<p>De woning werd de afgelopen jaren al grondig opgefrist. In 2022 werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, de waterleidingen vervangen, nieuwe vloeren geplaatst en de toiletten vernieuwd. Ook het platte dak en de voorgevel werden vernieuwd en achteraan werd een nieuw schuifraam geplaatst. Tot slot werden er elektrische rolluiken en een grondwaterput voorzien.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar de gaskachel meteen voor een warme en gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op het gelijkvloers vind je verder de vernieuwde badkamer, een apart toilet, een praktische wasplaats en een extra berging. Via het overdekte terras bereik je de aangename tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer en een extra bergruimte bevinden.</p>
<p>Zie jij jezelf hier al wonen op deze toplocatie? Contacteer ons vandaag nog en plan snel je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-26fa5a42ac2cef2a5fa207cde869461a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, inpandige garage en tuin in een rustige buurt te Aalst? Gevonden!</p>
<p>Op deze charmante locatie woon je in alle rust en toch op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Bovendien is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.</p>
<p>De woning werd de afgelopen jaren al grondig opgefrist. In 2022 werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, de waterleidingen vervangen, nieuwe vloeren geplaatst en de toiletten vernieuwd. Ook het platte dak en de voorgevel werden vernieuwd en achteraan werd een nieuw schuifraam geplaatst. Tot slot werden er elektrische rolluiken en een grondwaterput voorzien.</p>
<p>Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar de gaskachel meteen voor een warme en gezellige sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op het gelijkvloers vind je verder de vernieuwde badkamer, een apart toilet, een praktische wasplaats en een extra berging. Via het overdekte terras bereik je de aangename tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer en een extra bergruimte bevinden.</p>
<p>Zie jij jezelf hier al wonen op deze toplocatie? Contacteer ons vandaag nog en plan snel je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c9c1a47d5e73d0350bbf22724b7eee1c-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 285.000
Zavelbaan 77
9300 Aalst
153
211
3
1
D