House for sale in Aalst with 3 bedrooms

AEPCA
182
60
3
1
Description

AALST - KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET VERNIEUWD APPARTEMENT

Aan de poort van de mooiste winkelstraat van Aalst staat deze kwalitatieve, energiezuinige woning te koop!
Ze bestaat uit een onafhankelijk kantoor- of praktijkruimte op het gelijkvloers, met grote toegangsdeur en etalage. De kantoorruimte bedraagt 55m² en is voorzien van verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, kitchenette, koer/terras, kelder (archiefruimte) en twee aparte toiletten met middenin lavabo.

Op het verdiep is er een triplex appartement, voorzien van een ingerichte keuken centraal in de leefruimte, met vooraan een grote eetkamer en achteraan de woonkamer met grote glaspartij naar het eerste terras. Nabij de keuken is er nog een heel nuttige berging/wasplaats.
Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers, waarvan één kamer opnieuw met een zonneterras. De badkamer met bad en douche ligt centraal tussen de twee kamers.
Op het zolderverdiep heb je dan nog een derde slaapkamer voorzien van veluxramen.

Dit huis is voorzien van goede isolatie, HR-glas, ALU-ramen, warmtepomp met zonneboilers, vloerverwarming, conforme elektriciteit met aparte tellers,... Kortom ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook ideaal voor verhuur!

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.627 €
Cadastral surface
60 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Mixed-use building
Surface
182 m²

Terrain

Plot size
60 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Central

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
12 m²; 14 m²; 30 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Videophone
Yes
Lift
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
87
EPC label
A
Unique code EPC
20250507-0003595036-RES-2

Urban planning

Destination building
Commercial; Commercial + property
Convict
No
Building permit
Yes

Location

Gentsestraat 40, 9300 Aalst

429.000 EUR

Gentsestraat 40
9300 Aalst

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties