Maison à vendre à Alost avec 3 chambres

AEPCA
182
60
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Description
AALST - KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET VERNIEUWD APPARTEMENT

Aan de poort van de mooiste winkelstraat van Aalst staat deze kwalitatieve, energiezuinige woning te koop!
Ze bestaat uit een onafhankelijk kantoor- of praktijkruimte op het gelijkvloers, met grote toegangsdeur en etalage. De kantoorruimte bedraagt 55m² en is voorzien van verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, kitchenette, koer/terras, kelder (archiefruimte) en twee aparte toiletten met middenin lavabo.

Op het verdiep is er een triplex appartement, voorzien van een ingerichte keuken centraal in de leefruimte, met vooraan een grote eetkamer en achteraan de woonkamer met grote glaspartij naar het eerste terras. Nabij de keuken is er nog een heel nuttige berging/wasplaats.
Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers, waarvan één kamer opnieuw met een zonneterras. De badkamer met bad en douche ligt centraal tussen de twee kamers.
Op het zolderverdiep heb je dan nog een derde slaapkamer voorzien van veluxramen.

Dit huis is voorzien van goede isolatie, HR-glas, ALU-ramen, warmtepomp met zonneboilers, vloerverwarming, conforme elektriciteit met aparte tellers,... Kortom ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook ideaal voor verhuur!

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.627 €
Surface cadastrale
60 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 14 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
87
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250507-0003595036-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Gentsestraat 40, 9300 Alost

429.000 EUR

Gentsestraat 40
9300 Alost

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