267 m²
323 m²
4
1
Garage / Parking space
EEPCE
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op een zeer gegeerde locatie bevindt zich deze solide en ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers (en mogelijkheid tot meer), bureau, een garage en een stadstuin. Dankzij de grote bruikbare vloeroppervlakte biedt deze woning heel wat potentieel. Bovendien geniet ze van een uitstekende bereikbaarheid en een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het stadscentrum en treinstation van Aalst.

Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal, met aansluitend een gastentoilet, een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken met open zicht op de tuin. Verder is er de mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers in te richten. Verder beschikt de woning over een garage met zijtoegang naar de tuin.

De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte zolderruimte. De ruime zolder, die een extra verdieping vormt, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het creëren van extra slaapkamers.

Een extra troef is de kelder met een rechtstreekse toegang naar de tuin.

Er is een renovatieverplichting van toepassing.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gegeerde locatie en deze volledig naar eigen smaak wil renoveren. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via living@era.be of 053 41 40 25!

Financial

Cadastral income
1.298 €

Building

Subtype
Single-family home
Surface
267 m²
Constructed area
156 m²

Terrain

Plot size
323 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
195 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Near railway station; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
445
EPC label
E
Unique code EPC
20260923-0003960592-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Capucienenlaan 46, 9300 Aalst

325.000 EUR

Capucienenlaan 46
9300 Aalst

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties