House for sale in Ninove with 3 bedrooms

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze woning combineert een degelijke basis met reeds uitgevoerde renovaties en een mooie, groene ligging met zicht op bos.

De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels vernieuwd, waardoor ze vandaag perfect bewoonbaar is met nog mogelijkheden naar eigen smaak. Grote troef is de energiezuinigheid: met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting, en dankzij de aanwezige zonnepanelen en warmtepompen geniet u van een aangenaam wooncomfort met lagere energiekosten. Deze warmtepompen zijn aanwezig in zowel de leefruimte, keuken als slaapkamers en kunnen ook gebruikt worden als airco.

Ook technisch zit deze woning goed: de elektrische installatie is conform, wat meteen een zorg minder betekent voor de koper.

Naast het wooncomfort biedt deze eigendom ook heel wat praktische mogelijkheden. De ruime garage en bijhorende ruimtes maken het geheel bijzonder interessant voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra stockage. Ook de zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimte.

De ligging vormt een extra troef: rustig en toch vlot bereikbaar, met een aangenaam zicht op het omliggende groen en bos, en op korte afstand van het centrum, scholen en winkels.

Troeven:
EPC C – geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform
Zonnepanelen aanwezig
Warmtepompen (verwarmen én koelen)
Reeds deels gerenoveerd en instapklaar
Ruime garage met mogelijkheden (zelfstandige, praktijk, stockage)
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Rustige ligging met zicht op bos
Vlot bereikbaar nabij centrum, scholen en winkels