House for sale in Erpe-Mere with 4 bedrooms

FEPCF
165
13.300
4
1
Description
EERSTE BEZOEKDAG WOENSDAG 08/07 VAN 16U30 TOT 19U30 (enkel op afspraak!)

ERPE-MERE - Charmante hoeve met ruime loods op een perceel van 1,33 hectare

Op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle hoeve in Erpe-Mere is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1,33 hectare en combineert wonen, werken en buitenruimte op een unieke manier.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een eetplaats, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een aangename veranda met mogelijkheid tot zicht op het omliggende groen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolder extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting.

Een absolute meerwaarde is de indrukwekkende loods van circa 450 m², ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobby's of agrarische activiteiten. Verder zijn er diverse bijgebouwen en een ruime weide aanwezig, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid.

Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 35 meter. De eerste 50 meter diepte bevindt zich in woongebied met landelijk karakter, terwijl het achterliggende gedeelte gelegen is in waardevol agrarisch gebied. Dit biedt een aangename combinatie van wooncomfort en landelijke rust.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
719 €
Cadastral surface
10.000 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Farm
Surface
165 m²

Terrain

Plot size
13.300 m²
Street width
35 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
300 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18 m²; 15,2 m²; 9,5 m²; 12,6 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1012
EPC label
F
Unique code EPC
20260618-0003897524-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
Date of soil certificate
12-06-2026
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Vissenstraat 11, 9420 Erpe-Mere

595.000 EUR

Vissenstraat 11
9420 Erpe-Mere

37.804 - 41.948 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation. Further information about the processing of this data can be found in our privacy policy.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.48% and an annual percentage rate of 5.84%, you pay 240 monthly repayments of 1,154.79 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 281,822.43 euros.