House for sale in Geraardsbergen with 4 bedrooms

Hoge Buizemont 154,
9500 Geraardsbergen
  • 167 m² living
  • 351 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

TE RENOVEREN FAMILIEWONING

The description is not available in English.
TE RENOVEREN FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Nostalgie aan de bovenrand van Geraardsbergen. In deze rustige straat met openbare parkings voor de deur vind je deze stevige en ruime eengezinswoning. De tijd staat niet stil en zorgt ervoor dat deze woning heel wat zorg nodig heeft maar nog steeds beschikt over een stevige en praktische structuur. De inkom bevindt zich in het midden zodat je zowel recht als links van de voordeur nuttige ruimtes hebt. Nu links de dubbele leefruimte met daarachter de keuken. Rechts dan 2 ruimtes met diverse mogelijkheden : kantoor, extra slaapkamer, atelier. Verder dan nog een compacte sanitaire ruimte, de inpandige garage en een ruime berging met toegang tot tuin en oprit. De tuin zelf is een grasveld opgefleurd door mooie heesters en bloemen. Ook toegankelijk via de zijdelingse oprit. Eerste verdieping dan met 4 ruime slaapkamers. Hoofdzakelijke renovatiekosten zijn buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming (gas reeds binnen), asbestdak,... Maar eens deze werken uitgevoerd zijn, wordt dit een zeer waardevolle woning in een buurt met hoge levenskwaliteit en stijgende prijzen. Bel snel 054412500 naar het CasavIsta Team voor een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Casavista
CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen

€189,000

Hoge Buizemont 154
9500 Geraardsbergen

€32,233 - €36,425

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Cadastral income
435 €

Building

Type of property
House
Subtype
Single-family home
Surface
167 m²
See all features
Constructed area
130 m²
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
12 m
Construction year
1900
Renovation year
1980
Possibility of liberal profession
Yes
Facade orientation
West
Number of floors
2
Disabled facilities
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
1
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
2
Floor coverings
tegels

Terrain

Plot size
351 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East
See all features
Street width
16 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
200 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
14 m²; 14 m²; 12 m²; 10 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Bathroom type
Shower
Number of shower rooms
1
Kitchen
Yes
Surface kitchen
18 m²
Type of kitchen
American kitchen
Living room surface
32 m²
Dining room surface
10 m²
Number of toilets
1
Office
Yes
Laundry room
Yes
Veranda
No
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Terrace surface
20 m²
Orientation terrace
East
Attic
No
Cellar
Yes

Comfort

Parlophone
No
Videophone
No
Lift
No
See all features
Alarm
No
Armoured door
No
Shutters
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1016
EPC label
F
Unique code EPC
3.834.612
See all features
EPC expiry date
27-03-2036
Double glazing
No
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Date of electricity certificate
27-03-2026
Heating type
Individual
Type of heating
Gas stove

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Hoge Buizemont 154, 9500 Geraardsbergen

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app