House for sale in Geraardsbergen with 3 bedrooms

Oude Steenweg 71,
9500 Geraardsbergen
  • 100 m² living
  • 130 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

GERAARDSBERGEN - Op zoek naar een gezellige starterswoning op een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag alles vlot binnen handbereik heeft.

Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau of polyvalente ruimte, die eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder vinden we een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer met douche, apart toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers.
De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt mogelijkheden en kan mits de nodige inrichting dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
Achteraan beschikt de woning over een leuk stadstuintje met terras, een aangename plek om te genieten van een rustig moment buiten, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.

Een ideale eerste woning voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en een gezellige buitenruimte. Zeker een bezoek waard!

info of bezoek 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

€195,000

Oude Steenweg 71
9500 Geraardsbergen

€3,216 - €3,786

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral surface
130 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
100,17 m²
See all features
Constructed area
68,29 m²
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Façade width street side
4 m
Possibility of liberal profession
No
Number of floors
2
Disabled facilities
No
Number of garages
0
Outdoor parking
No
Carport
No
Date asbestos certificate
31-08-2023

Terrain

Plot size
130 m²
Street width
4 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
12,65 m²; 11,4 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
4,19 m²
Number of shower rooms
1
Kitchen
Yes
Surface kitchen
3,9 m²
Type of kitchen
Partially installed
Living room surface
23,61 m²
Number of toilets
1
Office
Yes
Surface desk
9 m²
Laundry room
Yes
Salvage
Yes
Veranda
No
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Orientation terrace
South
Attic
No
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Parlophone
No
See all features
Videophone
No
Lift
No
Alarm
No
Swimming pool
No
Tennis court
No
Shutters
No
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
532
EPC label
F
Unique code EPC
20230823-0002970857-RES-1
See all features
EPC expiry date
23-08-2033
Solar panels
No
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
24-01-2017
Heating type
Individual
Type of heating
Pellets
Fuel oil tank
No
Rainwater well
No

Urban planning

Convict
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
See all features
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Oude Steenweg 71, 9500 Geraardsbergen

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app