House for sale in Geraardsbergen with 5 bedrooms

Nuchten 69,
9506 Geraardsbergen
  • 252 m² living
  • 14.722 m² plot
  • 5 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
CEPCC

Description

VERNIEUWDE WOONST + 2 WEIDEN + BOS

The description is not available in English.
INDRUKWEKKEND VASTGOEDGEHEEL BESTAANDE UIT VERNIEUWDE WOONST + 2 WEIDEN + BOS. Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek "De Nuchten" vind je deze unieke eigendom. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de aanwezige vergunde paardenstal. Type HALFOPEN BEBOUWING met garage maar eens je binnen bent dan besef je dat dit nog veel meer inhoudt. Op het gelijkvloers in het hoofdgebouw heb je de eigentijdse inkomhal, de garage, de dubbele leefruimte, de keuken en de uiterst gezellige ruime en lichtrijke eetplaats in de vorm van een gemetste aanbouw waar je meteen een verandagevoel hebt en aangenaam verwonderd wordt van de aangename natuurlijke ligging met panoramisch zicht op de fauna en flora. Eekhoorns, reeën en allerlei vogels komen je dagelijks begroeten. In de aanbouw nog een berging/wasplaats en vooraan nog de garage met hoge poort. Afhellende tuin die dan toegang geeft tot weiden en bos (enkel natuurlijke aanleg). Verderop de straat is er een gedeelde weg die ook toegang geeft en waar je met camionette of vrachtwagen doorkan. Op de eerste verdieping dan 4 slaapkamers waarvan 1 gebruikt als dressing en een hygiënische badkamer. De tweede verdieping is exclusief : een eigentijds ingerichte studio met leef-en slaaphoek en een eigen sanitaire cel. ...Inslapen doe je nadat je de sterren telde door de velux boven je bed... Een unicum dat je kan bezoeken na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert je dan ter plaatse.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Casavista
CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen

€525,000

Nuchten 69
9506 Geraardsbergen

Financial

Cadastral income
574 €
Cadastral surface
10.000 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
252 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
9 m
Construction year
1964
Renovation year
2017
Possibility of liberal profession
Yes
Facade orientation
North
Number of floors
3
Disabled facilities
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
1
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
1
Date asbestos certificate
12-04-2026
Information asbestos certificate
Asbestveilig

Terrain

Plot size
14.722 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
South
See all features
Street width
11 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural

Layout

Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Bathroom type
Shower
See all features
Number of shower rooms
2
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen
Number of toilets
3
Office
Yes
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Terrace surface
40 m²
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
Yes
Videophone
Yes
See all features
Lift
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
279
EPC label
C
Unique code EPC
3.830.801
See all features
EPC expiry date
23-03-2036
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
17-04-2026
Heating type
Individual
Type of heating
Gas

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Nuchten 69, 9506 Geraardsbergen

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app