405 m²
7.353 m²
3
1
Garage / Parking space
Terrace
FEPCF
Description



SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landbouwbedrijf op een unieke locatie nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem

Landbouwbedrijf op een ruim perceel van ca. 73 are, uitstekend gelegen nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met bijkomende mogelijkheden tot aankoop van omliggende landbouwgrond.

Dit eigendom biedt een interessante combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Vandaag wordt het geheel gebruikt in het kader van de landbouw, maar dankzij de ligging nabij het centrum en de aanwezige bebouwing biedt het dossier ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met toekomstvisie en ontwikkelingspotentieel.

Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 73 are en beschikt over verschillende bijgebouwen die momenteel een landbouwfunctie hebben. Voor de toekomst kan, mits het doorlopen van de nodige stedenbouwkundige procedures en goedkeuringen, worden onderzocht of een functiewijziging mogelijk is. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan ontharding en gedeeltelijke afbraak van de bestaande bijgebouwen, waardoor ruimte ontstaat voor een meer aangepaste invulling van het terrein.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan te kopen, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor landbouwers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruim eigendom met uitbreidingsmogelijkheden.

Bij verdere vragen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
635 €
Cadastral surface
73 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
405,35 m²

Terrain

Plot size
7.353 m²
Most recent urban destination
Residential expansion area

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
500 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
15,92 m²; 17,71 m²; 17,71 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Tennis court
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
847
EPC label
F
Unique code EPC
Certificaat-20260928-0003964166-RES-1

Urban planning

Summons
No
Convict
No
Building permit
Yes

Location

's Hondshuffel 18, 9520 Sint-Lievens-Houtem

445.000 EUR

's Hondshuffel 18
9520 Sint-Lievens-Houtem

35.505 - 39.870 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties