Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 3 slaapkamers
€ 445.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landbouwbedrijf op +/- 73are
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landbouwbedrijf op een unieke locatie nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem
Landbouwbedrijf op een ruim perceel van ca. 73 are, uitstekend gelegen nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem, met bijkomende mogelijkheden tot aankoop van omliggende landbouwgrond.
Dit eigendom biedt een interessante combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Vandaag wordt het geheel gebruikt in het kader van de landbouw, maar dankzij de ligging nabij het centrum en de aanwezige bebouwing biedt het dossier ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met toekomstvisie en ontwikkelingspotentieel.
Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 73 are en beschikt over verschillende bijgebouwen die momenteel een landbouwfunctie hebben. Voor de toekomst kan, mits het doorlopen van de nodige stedenbouwkundige procedures en goedkeuringen, worden onderzocht of een functiewijziging mogelijk is. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan ontharding en gedeeltelijke afbraak van de bestaande bijgebouwen, waardoor ruimte ontstaat voor een meer aangepaste invulling van het terrein.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan te kopen, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor landbouwers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruim eigendom met uitbreidingsmogelijkheden.
Bij verdere vragen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
635 €
Kadasteroppervlakte
73 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
405,35 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
7.353 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15,92 m²; 17,71 m²; 17,71 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Tennisveld
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
847
EPC-label
F
Unieke code EPC
Certificaat-20260928-0003964166-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
's Hondshuffel 18, 9520 Sint-Lievens-Houtem445.000 EUR
's Hondshuffel 18
9520 Sint-Lievens-Houtem
35.505 - 39.870 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













