Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 3 slaapkamers

€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Uilebroek 9 B9520 Sint-Lievens-Houtem
VLIERZELE - Nieuwbouwwoning in moderne betonarchitectuur - foto 1
220 m²
3
1
Terras
AEPCA
Omschrijving

VLIERZELE - Nieuwbouwwoning in moderne betonarchitectuur

VLIERZELE - Deze recente nieuwbouwwoning combineert een strakke betonarchitectuur met een warme, moderne uitstraling en een bijzonder energiezuinig karakter (E-peil 4). Vooraan de woning bevinden zich een praktische carport en een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de open leefruimte, waar de zithoek en keuken mooi in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de zuidgerichte tuin. Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem geniet je bovendien van extra gebruiksgemak.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek. Verder vind je hier twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer.

De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping, die flexibel kan ingericht worden als extra slaapkamer, werkruimte of ontspanningsruimte.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling.

Aankoop onder gesplitst stelsel :
Grondwaarde 125.000 euro (registratierechten 12%)
Constructiewaarde 324.000 euro (21% btw)
Totaal incl. btw (21%), excl. kosten en excl. notariskosten: 532.040 euro

Kortom bent u op zoek naar stevige goed onderhouden woning met een ruime bewoonbare oppervlakte, voorzien van 4 slaapkamers, garage en grote tuin met heel wat mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Breedte straatkant
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20,2 m²; 14,7 m²; 55 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
3
EPC-label
A
Unieke code EPC
41063-G-OMV_2022081440/EP21577/A001/D01/SD002

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Uilebroek 9 B, 9520 Sint-Lievens-Houtem

449.000 EUR

Uilebroek 9 B
9520 Sint-Lievens-Houtem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit prachtig landhuis dateert uit einde de jaren '60, en situeert zich langsheen Kattenbos te Sint-Lievens-Houtem (Vlierzele), zeer centraal gelegen, vlot bereikbaar, voldoende visibiliteit, ... Het op- en afrittencomplex E40 te Erpe-Mere, de N9 (Gentse Steenweg), bedrijventerreinen, ... bevinden zich vlakbij! De villa heeft een mooie straatbreedte, 350m² vergunde loodsen/hangaars, een grote garage met berging en dit op een ruim perceel van +/- 14 are. Iets verderop bevindt zich nog een tweede perceel (momenteel moestuin) met een oppervlakte van 510m². Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! <br />Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel, leefruimte met haard en eetplaats, ruime keuken, veranda, werkkamer, wasplaats/berging. <br />Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet, berging. <br />Er is een zolder (bereikbaar via valluik) en een droge kelder. <br />Buiten geniet men van een gezellige, private tuin met zuidwest oriëntatie, de geregulariseerde loodsen met tal van mogelijkheden, het garagegebouw, tal van parkeergelegenheid, ... <br />IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!!<br />Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met dubbel en enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 480 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 271m² (zolder, kelder, buitengebouwen niet meegerekend), KI: €1.215, elektrische installatie niet conform het AREI. <br />Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A en A, G-score: A en ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Dit prachtig landhuis dateert uit einde de jaren '60, en situeert zich langsheen Kattenbos te Sint-Lievens-Houtem (Vlierzele), zeer centraal gelegen, vlot bereikbaar, voldoende visibiliteit, ... Het op- en afrittencomplex E40 te Erpe-Mere, de N9 (Gentse Steenweg), bedrijventerreinen, ... bevinden zich vlakbij! De villa heeft een mooie straatbreedte, 350m² vergunde loodsen/hangaars, een grote garage met berging en dit op een ruim perceel van +/- 14 are. Iets verderop bevindt zich nog een tweede perceel (momenteel moestuin) met een oppervlakte van 510m². Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! <br />Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel, leefruimte met haard en eetplaats, ruime keuken, veranda, werkkamer, wasplaats/berging. <br />Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet, berging. <br />Er is een zolder (bereikbaar via valluik) en een droge kelder. <br />Buiten geniet men van een gezellige, private tuin met zuidwest oriëntatie, de geregulariseerde loodsen met tal van mogelijkheden, het garagegebouw, tal van parkeergelegenheid, ... <br />IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!!<br />Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met dubbel en enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 480 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 271m² (zolder, kelder, buitengebouwen niet meegerekend), KI: €1.215, elektrische installatie niet conform het AREI. <br />Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A en A, G-score: A en ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Dit prachtig landhuis dateert uit einde de jaren '60, en situeert zich langsheen Kattenbos te Sint-Lievens-Houtem (Vlierzele), zeer centraal gelegen, vlot bereikbaar, voldoende visibiliteit, ... Het op- en afrittencomplex E40 te Erpe-Mere, de N9 (Gentse Steenweg), bedrijventerreinen, ... bevinden zich vlakbij! De villa heeft een mooie straatbreedte, 350m² vergunde loodsen/hangaars, een grote garage met berging en dit op een ruim perceel van +/- 14 are. Iets verderop bevindt zich nog een tweede perceel (momenteel moestuin) met een oppervlakte van 510m². Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! <br />Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel, leefruimte met haard en eetplaats, ruime keuken, veranda, werkkamer, wasplaats/berging. <br />Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet, berging. <br />Er is een zolder (bereikbaar via valluik) en een droge kelder. <br />Buiten geniet men van een gezellige, private tuin met zuidwest oriëntatie, de geregulariseerde loodsen met tal van mogelijkheden, het garagegebouw, tal van parkeergelegenheid, ... <br />IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!!<br />Centrale verwarming op stookolie, ALU ramen met dubbel en enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 480 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 271m² (zolder, kelder, buitengebouwen niet meegerekend), KI: €1.215, elektrische installatie niet conform het AREI. <br />Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A en A, G-score: A en ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. <br />U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Huis te koop

€ 459.500

Kattenbos 2
9520 Sint-Lievens-Houtem
271 m²
1.915 m²
4
1
E
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze recente gesloten bebouwing, opgeleverd in 2025, ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Lievens-Houtem combineert deze woning hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de ruime inpandige garage als de lichtrijke woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het aangelegde terras en de achterliggende tuin. De keuken vormt het centrale hart van de woning en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Als koper beschikt u over een keukenbudget van €15.000, waardoor u de keuken volledig naar eigen smaak en stijl kunt laten realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer die reeds volledig werd afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstige woonbehoeften. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt ze over een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een gunstig E-peil 30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Buiten sluit het aangelegde terras naadloos aan op de tuin, waar u geniet van een aangenaam groen uitzicht en alle rust om te ontspannen. De totale vraagprijs bedraagt €475.000 en bestaat uit een grondaandeel van €115.000 en een constructiewaarde van €360.000. Voldoet u aan de geldende voorwaarden, dan kan u de constructie aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.<br /><br />
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze recente gesloten bebouwing, opgeleverd in 2025, ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Lievens-Houtem combineert deze woning hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de ruime inpandige garage als de lichtrijke woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het aangelegde terras en de achterliggende tuin. De keuken vormt het centrale hart van de woning en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Als koper beschikt u over een keukenbudget van €15.000, waardoor u de keuken volledig naar eigen smaak en stijl kunt laten realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer die reeds volledig werd afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstige woonbehoeften. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt ze over een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een gunstig E-peil 30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Buiten sluit het aangelegde terras naadloos aan op de tuin, waar u geniet van een aangenaam groen uitzicht en alle rust om te ontspannen. De totale vraagprijs bedraagt €475.000 en bestaat uit een grondaandeel van €115.000 en een constructiewaarde van €360.000. Voldoet u aan de geldende voorwaarden, dan kan u de constructie aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.<br /><br />
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze recente gesloten bebouwing, opgeleverd in 2025, ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Lievens-Houtem combineert deze woning hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de ruime inpandige garage als de lichtrijke woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het aangelegde terras en de achterliggende tuin. De keuken vormt het centrale hart van de woning en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Als koper beschikt u over een keukenbudget van €15.000, waardoor u de keuken volledig naar eigen smaak en stijl kunt laten realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer die reeds volledig werd afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstige woonbehoeften. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt ze over een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een gunstig E-peil 30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Buiten sluit het aangelegde terras naadloos aan op de tuin, waar u geniet van een aangenaam groen uitzicht en alle rust om te ontspannen. De totale vraagprijs bedraagt €475.000 en bestaat uit een grondaandeel van €115.000 en een constructiewaarde van €360.000. Voldoet u aan de geldende voorwaarden, dan kan u de constructie aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.<br /><br />

Huis te koop

€ 475.000

Wettersesteenweg 102
9520 Sint-Lievens-Houtem
197 m²
350 m²
3
1
A+
Office logo
Deze ruime gezinswoning combineert comfort, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig zuid gericht terras.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met sfeerhaard, lichtrijke eetkamer met open keuken en kookeiland, apart toilet, berging en een droge kelder met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan een master bedroom van maar liefst 32 m² met balkon die eventueel kan worden opgesplitst, een moderne badkamer en extra berging. De geïsoleerde zolder van 60 m² biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een aangelegde oprit met poort, garage, fietsenberging, opslagruimte, serre, tuinberging en een onderhoudsvriendelijke tuin van 350 m².<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> elektriciteit conform, EPC label B, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal en asbestveilig.<br /><br /><strong>Weet</strong>: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze absolute topper ?? Schrijf je dan in voor een bezoekmoment !!</strong><br />Maak snel jouw <strong>afspraak </strong>via immo@vastgoed-ff.be, bel <strong>Gunther op 0476/60 67 96</strong> of bel tijdens de kantooruren naar<strong> 053/21.21.21</strong><br /><br /><strong>Tot gauw. Voor snelle beslissers!</strong><br /><br /> 
Deze ruime gezinswoning combineert comfort, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig zuid gericht terras.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met sfeerhaard, lichtrijke eetkamer met open keuken en kookeiland, apart toilet, berging en een droge kelder met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan een master bedroom van maar liefst 32 m² met balkon die eventueel kan worden opgesplitst, een moderne badkamer en extra berging. De geïsoleerde zolder van 60 m² biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een aangelegde oprit met poort, garage, fietsenberging, opslagruimte, serre, tuinberging en een onderhoudsvriendelijke tuin van 350 m².<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> elektriciteit conform, EPC label B, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal en asbestveilig.<br /><br /><strong>Weet</strong>: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze absolute topper ?? Schrijf je dan in voor een bezoekmoment !!</strong><br />Maak snel jouw <strong>afspraak </strong>via immo@vastgoed-ff.be, bel <strong>Gunther op 0476/60 67 96</strong> of bel tijdens de kantooruren naar<strong> 053/21.21.21</strong><br /><br /><strong>Tot gauw. Voor snelle beslissers!</strong><br /><br /> 
Deze ruime gezinswoning combineert comfort, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig zuid gericht terras.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met sfeerhaard, lichtrijke eetkamer met open keuken en kookeiland, apart toilet, berging en een droge kelder met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan een master bedroom van maar liefst 32 m² met balkon die eventueel kan worden opgesplitst, een moderne badkamer en extra berging. De geïsoleerde zolder van 60 m² biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buiten geniet u van een aangelegde oprit met poort, garage, fietsenberging, opslagruimte, serre, tuinberging en een onderhoudsvriendelijke tuin van 350 m².<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> elektriciteit conform, EPC label B, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal en asbestveilig.<br /><br /><strong>Weet</strong>: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.<br /><br /><strong>Benieuwd naar deze absolute topper ?? Schrijf je dan in voor een bezoekmoment !!</strong><br />Maak snel jouw <strong>afspraak </strong>via immo@vastgoed-ff.be, bel <strong>Gunther op 0476/60 67 96</strong> of bel tijdens de kantooruren naar<strong> 053/21.21.21</strong><br /><br /><strong>Tot gauw. Voor snelle beslissers!</strong><br /><br /> 

Huis te koop

€ 399.000

Molenkouter 106
9520 Sint-Lievens-Houtem
243 m²
813 m²
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden