Back to results

House for sale in Merelbeke with 4 bedrooms

Poelstraat 53, 9820 Merelbeke
€459,000
Is this affordable for you?
Te koop, te moderniseren open bebouwing op ruim perceel te Merelbeke! - photo 1
EEPCE
158
1.235
4
1
Description

Te koop, te moderniseren open bebouwing op ruim perceel te Merelbeke!


TE MODERNISEREN OPEN BEBOUWING op een RUIM PERCEEL (1235m²) VOLLEDIG GELEGEN IN WOONGEBIED te MERELBEKE. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING biedt het pand, mits enkele renovatiewerken, alle mogelijkheden om uit te groeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Bovendien is het pand met 2 GELIJKVLOERSE SLAAPKAMERS ook bijzonder geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Het RUIME PERCEEL vormt een ideale SPEELRUIMTE voor kinderen en biedt alle RUST en PRIVACY om te genieten van het buitenleven. De ligging van deze woning is een ABSOLUTE TROEF: in de tuin geniet u van rust, maar tegelijk bent u VLAKBIJ ALLE VOORZIENINGEN, het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de aanpalende ingerichte keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers, een te moderniseren badkamer, een veranda met gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping heeft u via de nachthal toegang tot een handige bergruimte en nog eens 2 ruime slaapkamers wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra opslag- of hobbyruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een aparte garagebox, een terras en een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten.

Adres: Poelstraat 53 te Merelbeke

EPC: 462 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Financial

Cadastral income
781 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
158 m²

Terrain

Plot size
1.235 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
17 m²; 12,5 m²; 15,5 m²; 15,5 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
462
EPC label
E
Unique code EPC
20240308-0003156869-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Poelstraat 53, 9820 Merelbeke

459.000 EUR

Location

Poelstraat 53
9820 Merelbeke

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>
Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>
Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>

House for sale

€ 462.429

Hundelgemsesteenweg 689
9820 Merelbeke
161
491
3
1
A
House for sale in Merelbeke-Melle
House for sale in Merelbeke-Melle
House for sale in Merelbeke-Melle

House for sale

€ 450.957

Potaardeberg 60
9820 Merelbeke-Melle
573
3
1
Office logo
MERELBEKE: Are you looking for a family home with a large garden? <br />Then this is the ideal property for you, as you can renovate it at 6% VAT!<br />This bungalow is well maintained and offers many possibilities, as you can convert the entire attic into extra rooms. <br /><br />LAYOUT: <br />Through the beautiful entrance hall with cloakroom cupboards, you enter a large, bright living room with a fireplace. <br />You then walk through to the fitted kitchen, which has a practical storage room and access to the veranda. <br />There are also 3 full bedrooms, a bathroom and a second storage room.<br /><br />There is also a spacious garage, plenty of parking spaces and a large garden.<br /><br />ADVANTAGE: the attic (+/-100 m2) with concrete vaulted ceiling can be converted into extra rooms. <br />The property also has a crawl space.<br /><br />ADDITIONAL ADVANTAGE: The location!<br />Within walking distance of the Gentbos and the Scheldt Valley.<br />The new Molenkouter sports and recreation park, schools, shops, restaurants, and bus stop are within walking distance. <br /><br />For a visit or more information, please call Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be
MERELBEKE: Are you looking for a family home with a large garden? <br />Then this is the ideal property for you, as you can renovate it at 6% VAT!<br />This bungalow is well maintained and offers many possibilities, as you can convert the entire attic into extra rooms. <br /><br />LAYOUT: <br />Through the beautiful entrance hall with cloakroom cupboards, you enter a large, bright living room with a fireplace. <br />You then walk through to the fitted kitchen, which has a practical storage room and access to the veranda. <br />There are also 3 full bedrooms, a bathroom and a second storage room.<br /><br />There is also a spacious garage, plenty of parking spaces and a large garden.<br /><br />ADVANTAGE: the attic (+/-100 m2) with concrete vaulted ceiling can be converted into extra rooms. <br />The property also has a crawl space.<br /><br />ADDITIONAL ADVANTAGE: The location!<br />Within walking distance of the Gentbos and the Scheldt Valley.<br />The new Molenkouter sports and recreation park, schools, shops, restaurants, and bus stop are within walking distance. <br /><br />For a visit or more information, please call Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be
MERELBEKE: Are you looking for a family home with a large garden? <br />Then this is the ideal property for you, as you can renovate it at 6% VAT!<br />This bungalow is well maintained and offers many possibilities, as you can convert the entire attic into extra rooms. <br /><br />LAYOUT: <br />Through the beautiful entrance hall with cloakroom cupboards, you enter a large, bright living room with a fireplace. <br />You then walk through to the fitted kitchen, which has a practical storage room and access to the veranda. <br />There are also 3 full bedrooms, a bathroom and a second storage room.<br /><br />There is also a spacious garage, plenty of parking spaces and a large garden.<br /><br />ADVANTAGE: the attic (+/-100 m2) with concrete vaulted ceiling can be converted into extra rooms. <br />The property also has a crawl space.<br /><br />ADDITIONAL ADVANTAGE: The location!<br />Within walking distance of the Gentbos and the Scheldt Valley.<br />The new Molenkouter sports and recreation park, schools, shops, restaurants, and bus stop are within walking distance. <br /><br />For a visit or more information, please call Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be

House for sale

€ 449.000

Lamstraat 63
9820 Merelbeke-Melle
125
823
3
1
E
View similar properties