House for sale in Zulte with 1 bedroom

Op een uitstekende commerciële topligging langs populaire fiets- en wandelroutes, vlakbij de Leie en op een boogscheut van Waregem, bevindt zich deze instapklare eigendom met gemengd gebruik op de Oude Weg 187 in Zulte.
Deze locatie is bij velen bekend als het vroegere, succesvolle restaurant ’t Kapelhuis, jarenlang een vaste waarde in de regio.

Het pand werd volledig gerenoveerd in 2017 en verkeert in perfecte staat, met een energiezuinig EPC A en 40 zonnepanelen.
De horecazaak is volledig uitgerust en meteen operationeel, met een sfeervol restaurantgedeelte, mooie bar, professionele keuken met koelcel, veranda en een onderhoudsvriendelijk zonneterras.
Private parking is aanwezig, wat het comfort voor klanten én uitbaters versterkt.

Boven bevindt zich een studiogedeelte, ideaal als woonruimte of extra invulling.
Dankzij de ruime binnenoppervlakte en het perceel van 563 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
De keukeninrichting en de losse inboedel kan overgekocht worden voor 35.000 euro, wat een snelle heropstart eenvoudig maakt.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bewezen horecalocatie met naam, uitstraling en toekomst.

Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!

CV: Aardgas
EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m² – Bruto vloeroppervlakte: 396 m² volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.