Huis te koop in Zulte met 1 slaapkamer
€ 599.000
Is dit haalbaar voor jou?
396
563
1
1
Omschrijving
Energiezuinige horecazaak (EPC A) met terras en woonruimte op commerciële toplocatie
Op een uitstekende commerciële topligging langs populaire fiets- en wandelroutes, vlakbij de Leie en op een boogscheut van Waregem, bevindt zich deze instapklare eigendom met gemengd gebruik op de Oude Weg 187 in Zulte.
Deze locatie is bij velen bekend als het vroegere, succesvolle restaurant ’t Kapelhuis, jarenlang een vaste waarde in de regio.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2017 en verkeert in perfecte staat, met een energiezuinig EPC A en 40 zonnepanelen.
De horecazaak is volledig uitgerust en meteen operationeel, met een sfeervol restaurantgedeelte, mooie bar, professionele keuken met koelcel, veranda en een onderhoudsvriendelijk zonneterras.
Private parking is aanwezig, wat het comfort voor klanten én uitbaters versterkt.
Boven bevindt zich een studiogedeelte, ideaal als woonruimte of extra invulling.
Dankzij de ruime binnenoppervlakte en het perceel van 563 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
De keukeninrichting en de losse inboedel kan overgekocht worden voor 35.000 euro, wat een snelle heropstart eenvoudig maakt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bewezen horecalocatie met naam, uitstraling en toekomst.
Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!
CV: Aardgas
EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.
Deze locatie is bij velen bekend als het vroegere, succesvolle restaurant ’t Kapelhuis, jarenlang een vaste waarde in de regio.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2017 en verkeert in perfecte staat, met een energiezuinig EPC A en 40 zonnepanelen.
De horecazaak is volledig uitgerust en meteen operationeel, met een sfeervol restaurantgedeelte, mooie bar, professionele keuken met koelcel, veranda en een onderhoudsvriendelijk zonneterras.
Private parking is aanwezig, wat het comfort voor klanten én uitbaters versterkt.
Boven bevindt zich een studiogedeelte, ideaal als woonruimte of extra invulling.
Dankzij de ruime binnenoppervlakte en het perceel van 563 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
De keukeninrichting en de losse inboedel kan overgekocht worden voor 35.000 euro, wat een snelle heropstart eenvoudig maakt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bewezen horecalocatie met naam, uitstraling en toekomst.
Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!
CV: Aardgas
EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.538 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
396 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
563 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
34 m
Indeling
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
Unieke code EPC
20250605-0003613483-KNR-1
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Oude Weg 187, 9870 ZulteIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 549.500
Oude Weg 56
9870 Zulte
192
470
4
1
Huis te koop
€ 453.251
Lijsterstraat
9870 Zulte
331
3
1
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]<br />Deze villa in de Piste in Zulte heeft heel wat te bieden. De woning werd gebouwd in 1966 en is enorm goed onderhouden en up-to-date gehouden.
<p>De woning is op verschillende plaatsen voorzien voor een hulpbehoevende persoon. Bijna al deze elementen zijn makkelijk wegneembaar.</p>
<p>De indeling is als volgt:</p>
<p>Oprijlaan langs de woning tot achteraan. Je komt de woning binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Rechts ga je de ruime leefruimte binnen voorzien van een parketvloer en heel wat lichtinval door de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de keuken binnen die voorzien is van alle toestellen en een eetruimte, alsook een terras. De keuken is ook verbonden met de inkomhal. Via de inkomhal gaan we door naar de slaapkamers. Er zijn er 3 aanwezig waarvan 1 master bedroom. Alsook is hier een badkamer met douche en lavabo aanwezig.</p>
<p>Als we terug naar de keuken gaan, kunnen we via hier naar de garage die ruimte genoeg biedt voor een auto te parkeren + kastruimte. Via de garage hebben we nog toegang tot een tweede badkamer met een aansluitende studiekamer. Via de garage is er ook toegang tot de kelder die voorzien is van een technische berging, stookruimte en een nog een berging.</p>
<p>Achteraan de woning is er een tuin aanwezig met een aparte garage.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:</p>
<ul><li>Ruim perceel 900 m²</li><li>Toplocatie in villapark Zulte</li><li>Lift aanwezig = comfort gelijkvloerse woning</li><li>Volledig onderkelderd,</li></ul>
<strong>Deze eigendom wordt te koop aangeboden met een scherpe vanafprijs. Ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden. </strong>](https://images.immoscoop.be/cp-949bf3203d3a880efe0d7edde69c8b31-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]<br />Deze villa in de Piste in Zulte heeft heel wat te bieden. De woning werd gebouwd in 1966 en is enorm goed onderhouden en up-to-date gehouden.
<p>De woning is op verschillende plaatsen voorzien voor een hulpbehoevende persoon. Bijna al deze elementen zijn makkelijk wegneembaar.</p>
<p>De indeling is als volgt:</p>
<p>Oprijlaan langs de woning tot achteraan. Je komt de woning binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Rechts ga je de ruime leefruimte binnen voorzien van een parketvloer en heel wat lichtinval door de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de keuken binnen die voorzien is van alle toestellen en een eetruimte, alsook een terras. De keuken is ook verbonden met de inkomhal. Via de inkomhal gaan we door naar de slaapkamers. Er zijn er 3 aanwezig waarvan 1 master bedroom. Alsook is hier een badkamer met douche en lavabo aanwezig.</p>
<p>Als we terug naar de keuken gaan, kunnen we via hier naar de garage die ruimte genoeg biedt voor een auto te parkeren + kastruimte. Via de garage hebben we nog toegang tot een tweede badkamer met een aansluitende studiekamer. Via de garage is er ook toegang tot de kelder die voorzien is van een technische berging, stookruimte en een nog een berging.</p>
<p>Achteraan de woning is er een tuin aanwezig met een aparte garage.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:</p>
<ul><li>Ruim perceel 900 m²</li><li>Toplocatie in villapark Zulte</li><li>Lift aanwezig = comfort gelijkvloerse woning</li><li>Volledig onderkelderd,</li></ul>
<strong>Deze eigendom wordt te koop aangeboden met een scherpe vanafprijs. Ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden. </strong>](https://images.immoscoop.be/cp-4dde87ea602224e6dff696bce97cf6b1-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]<br />Deze villa in de Piste in Zulte heeft heel wat te bieden. De woning werd gebouwd in 1966 en is enorm goed onderhouden en up-to-date gehouden.
<p>De woning is op verschillende plaatsen voorzien voor een hulpbehoevende persoon. Bijna al deze elementen zijn makkelijk wegneembaar.</p>
<p>De indeling is als volgt:</p>
<p>Oprijlaan langs de woning tot achteraan. Je komt de woning binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Rechts ga je de ruime leefruimte binnen voorzien van een parketvloer en heel wat lichtinval door de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de keuken binnen die voorzien is van alle toestellen en een eetruimte, alsook een terras. De keuken is ook verbonden met de inkomhal. Via de inkomhal gaan we door naar de slaapkamers. Er zijn er 3 aanwezig waarvan 1 master bedroom. Alsook is hier een badkamer met douche en lavabo aanwezig.</p>
<p>Als we terug naar de keuken gaan, kunnen we via hier naar de garage die ruimte genoeg biedt voor een auto te parkeren + kastruimte. Via de garage hebben we nog toegang tot een tweede badkamer met een aansluitende studiekamer. Via de garage is er ook toegang tot de kelder die voorzien is van een technische berging, stookruimte en een nog een berging.</p>
<p>Achteraan de woning is er een tuin aanwezig met een aparte garage.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:</p>
<ul><li>Ruim perceel 900 m²</li><li>Toplocatie in villapark Zulte</li><li>Lift aanwezig = comfort gelijkvloerse woning</li><li>Volledig onderkelderd,</li></ul>
<strong>Deze eigendom wordt te koop aangeboden met een scherpe vanafprijs. Ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden. </strong>](https://images.immoscoop.be/cp-3f774685a7767e5e3402af089b8a7e11-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 450.000
Leenstraat 51
9870 Zulte
287
900
3
2
D