Back to results

Commercial for sale in Aalter

Stationsplein 7, 9880 Aalter
€229,000
House - photo 1
CEPCC
87
Description

House

In an excellent location opposite the station of Aalter is this ground floor commercial property of 87 m². Thanks to the large windows and daily passage, this property enjoys maximum visibility - ideal for those looking for a commercial space, office or service profession with a strong image.

Advantages:
-    prime location right across from the train station
-    Excellent visibility and plenty of passage
-    91 sq. ft. of usable area
-    Large showcase - ideal for window display or advertising
-    Easy accessibility and parking nearby

Whether you want to expand an existing business or start a new project, this property offers all the assets for a successful commercial activity in the heart of Aalter.

Contact us today for a viewing: Simon at 0499 99 49 17 or at simon@heritagevastgoed.be

INFO:
EPC: label C
Urban planning: VG, WG, Gmo - Gvkr - Gvv
Water test: plot score A, building score A 
The above-mentioned habitable area refers to the gross area as stated in the EPC certificate
 

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
87 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of toilets
1

Energy

EPC label
C
Unique code EPC
20251008-003704903-KNR-1

Urban planning

Building permit
Yes
Subdivision permit
In request
Pre-emption right
No

Location

Stationsplein 7, 9880 Aalter

Also interesting for you

Commercial for sale in Aalter
Commercial for sale in Aalter
Commercial for sale in Aalter

Commercial for sale

€ 249.000

Lostraat 12
9880 Aalter
88
A
Office logo
<p>Unique opportunity! This Hof van Praet 9 property (111m²) can be purchased separately, or together with the adjacent Hof van Praet 10 commercial property (125m²) for those looking for additional space. <br />By combining the two properties, an exceptional 236m² commercial area is created with numerous layout possibilities.</p><p><strong>Layout - Hof Van Praet 9<br />-</strong>    Indoor space: commercial/office space 66m², kitchen/stock room 32m², toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    275,000 Euros</p><p><strong>Layout - Hof van Praet 10 </strong><br />-    Indoor space; office/commercial space 109m², kitchen/stockroom 3m² toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    315,000 euros</p><p>The large front windows provide maximum visibility, while the spacious and open layout offers plenty of opportunities for a professional and customer-oriented layout.</p><p><strong>Advantages<br />-</strong>    Strategic downtown location with excellent accessibility<br />-    Ample parking in the vicinity<br />-    Possibility to purchase an underground parking space :+ €25,000<br />-    Suitable for liberal professions, medical/paramedic practices or as office space</p><p>This property combines visibility, functionality and appearance - perfect for entrepreneurs looking for a quality workspace, with the option to expand into an exceptionally large commercial space.</p><p>Interested? Contact Simon at 0499 99 49 17 or simon@heritagevastgoed.be<br /> </p>
<p>Unique opportunity! This Hof van Praet 9 property (111m²) can be purchased separately, or together with the adjacent Hof van Praet 10 commercial property (125m²) for those looking for additional space. <br />By combining the two properties, an exceptional 236m² commercial area is created with numerous layout possibilities.</p><p><strong>Layout - Hof Van Praet 9<br />-</strong>    Indoor space: commercial/office space 66m², kitchen/stock room 32m², toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    275,000 Euros</p><p><strong>Layout - Hof van Praet 10 </strong><br />-    Indoor space; office/commercial space 109m², kitchen/stockroom 3m² toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    315,000 euros</p><p>The large front windows provide maximum visibility, while the spacious and open layout offers plenty of opportunities for a professional and customer-oriented layout.</p><p><strong>Advantages<br />-</strong>    Strategic downtown location with excellent accessibility<br />-    Ample parking in the vicinity<br />-    Possibility to purchase an underground parking space :+ €25,000<br />-    Suitable for liberal professions, medical/paramedic practices or as office space</p><p>This property combines visibility, functionality and appearance - perfect for entrepreneurs looking for a quality workspace, with the option to expand into an exceptionally large commercial space.</p><p>Interested? Contact Simon at 0499 99 49 17 or simon@heritagevastgoed.be<br /> </p>
<p>Unique opportunity! This Hof van Praet 9 property (111m²) can be purchased separately, or together with the adjacent Hof van Praet 10 commercial property (125m²) for those looking for additional space. <br />By combining the two properties, an exceptional 236m² commercial area is created with numerous layout possibilities.</p><p><strong>Layout - Hof Van Praet 9<br />-</strong>    Indoor space: commercial/office space 66m², kitchen/stock room 32m², toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    275,000 Euros</p><p><strong>Layout - Hof van Praet 10 </strong><br />-    Indoor space; office/commercial space 109m², kitchen/stockroom 3m² toilet 1m²<br />-    Outdoor space: terrace 13m²<br />-    315,000 euros</p><p>The large front windows provide maximum visibility, while the spacious and open layout offers plenty of opportunities for a professional and customer-oriented layout.</p><p><strong>Advantages<br />-</strong>    Strategic downtown location with excellent accessibility<br />-    Ample parking in the vicinity<br />-    Possibility to purchase an underground parking space :+ €25,000<br />-    Suitable for liberal professions, medical/paramedic practices or as office space</p><p>This property combines visibility, functionality and appearance - perfect for entrepreneurs looking for a quality workspace, with the option to expand into an exceptionally large commercial space.</p><p>Interested? Contact Simon at 0499 99 49 17 or simon@heritagevastgoed.be<br /> </p>

Commercial for sale

€ 275.000

Hof van Praet 9
9880 Aalter
111
2
B
Office logo
Deze instapklare handelsruimte van 98,5 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet, op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een ruim privatief terras van 13m<sup>2</sup>.<br />De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter bevindt. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€.<br /><br />Het naastgelegen handelspand van 113 m² kan eveneens aangekocht worden voor 315.000 €, wat een uitzonderlijke oppervlakte van 213 m² mogelijk maakt.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.
Deze instapklare handelsruimte van 98,5 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet, op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een ruim privatief terras van 13m<sup>2</sup>.<br />De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter bevindt. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€.<br /><br />Het naastgelegen handelspand van 113 m² kan eveneens aangekocht worden voor 315.000 €, wat een uitzonderlijke oppervlakte van 213 m² mogelijk maakt.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.
Deze instapklare handelsruimte van 98,5 m² is ideaal gelegen in het hart van Aalter, op een toplocatie aan het Hof van Praet, op wandelafstand van het marktplein. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet dit pand van maximale lichtinval en een aangenaam, open ruimtegevoel. De achterzijde biedt bovendien toegang tot een ruim privatief terras van 13m<sup>2</sup>.<br />De bereikbaarheid is uitstekend, gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 en het station van Aalter bevindt. Een bijkomende troef is de ruime ondergrondse parking aan de voorzijde van het gebouw, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000€.<br /><br />Het naastgelegen handelspand van 113 m² kan eveneens aangekocht worden voor 315.000 €, wat een uitzonderlijke oppervlakte van 213 m² mogelijk maakt.<br /><br />De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.<br /><br />Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, comfort en commerciële uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen uitvalsbasis in Aalter.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.

Commercial for sale

€ 275.000

Hof van Praet 9
9880 Aalter
B
View similar properties