Kangaroo house for sale in Maldegem with 6 bedrooms

Kangaroo house| House

Noordstraat 47,
9990 Maldegem
  • 438 m² living
  • 671 m² plot
  • 6 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
DEPCD

Description

NIEUWE VOORWAARDEN: Bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden nabij het centrum

The description is not available in English.

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droomt u van een kangoeroewoning of een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijk ruime woning (438 m²) in het centrum van Maldegem precies wat u zoekt.

De woning geniet van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar zowel de kust als het binnenland.

Bij het betreden van het pand vallen meteen de twee afzonderlijke ingangen op: één naar de voormalige tandartsenpraktijk en één naar de privéwoning, met onderlinge doorgang tussen beide units.

Via de eerste ingang bereikt u de praktijkruimte, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, een aparte berging, wachtruimte, bureauruimte en twee voormalige kabinetten. Deze ruimtes zijn uitgerust met airconditioning en lenen zich perfect voor een vrij beroep of kunnen ingericht worden als een volwaardige tweede woonunit.

De tweede ingang leidt naar de ruime privéwoning. U komt binnen in een royale inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige eetplaats en woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de open keuken met extra eetruimte. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, Amerikaanse koelkast met vriezer, gas- en inductiekookzones, Venduro dampkap, Miele inbouwfriteuse, extra brede oven, combi-oven en dubbele spoelbak. Verder is er een unieke inloopkoelcel voorzien in de hal, evenals een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met lavabo en douche. De tweede verdieping herbergt een prachtige master bedroom met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bubbelbad, douche en toilet. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Buiten geniet u van een gezellig, ingesloten terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met een groot aangelegd terras, deels overdekt en voorzien van een open haard – ideaal om het hele jaar door te genieten. Verder zijn er meerdere tuinbergingen met extra zolderruimte en vaste trap.

Vooraan is er een oprit met plaats voor twee wagens. Bovendien bestaat de mogelijkheid om naast de woning een garage te huren met ruimte voor drie wagens.

Kortom: een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Maldegem.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Bonne vastgoed - Maldegem
Bonne vastgoed - MaldegemBrugse Steenweg 174, 9990 Maldegem

€485,000

Noordstraat 47
9990 Maldegem

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
438 m²
See all features
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Possibility of liberal profession
Yes
Number of floors
3
Indoor parking
No
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
2
Carport
Yes

Terrain

Plot size
671 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Central; Quiet
Public transport nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Bathroom type
All comfort available
See all features
Number of shower rooms
3
Kitchen
Yes
Type of kitchen
Finished kitchen
Number of toilets
3
Office
Yes
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
Yes
Parlophone
Yes
Videophone
Yes
See all features
Lift
No
Alarm
Yes
Swimming pool
No
Shutters
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
363
EPC label
D
Unique code EPC
20250914-0003681889-RES-1
See all features
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Type of heating
Gas

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
See all features
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Noordstraat 47, 9990 Maldegem

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app