Wallonia

Kolmont

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont, des espaces entrepôts + bureaux sont disponibles, parfaitement adaptés aux indépendants et PME à la recherche d’une combinaison fonctionnelle et évolutive. Cette unité casco propose un entrepôt de 270 m² avec une hauteur libre de 9,04 m réellement exploitable, permettant aussi bien le stockage en volume que l’installation d’une mezzanine, ainsi qu’un plateau bureaux de 105 m² prêt à être aménagé selon vos besoins. Construites en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), ces unités offrent robustesse, flexibilité et confort d’utilisation. L’équipement standard comprend :
<ul>
	<li>une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m)</li>
	<li>une porte d’accès aluminium à rupture thermique</li>
	<li>une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres</li>
	<li>les décharges sanitaires</li>
	<li>un puits de lumière en profilés aluminium</li>
	<li>une installation électrique triphasée 80A</li>
	<li>un système complet de sécurité incendie (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir).</li>
</ul>
 Chaque unité dispose d’un emplacement de parking privatif (supplément obligatoire de 6.000 € HTVA). Les frais de raccordements (énergies + impétrants) s’élèvent à 10.000 € HTVA. Prix de base HTVA (hors options) : à partir de 509.900 € D’autres surfaces et configurations sont disponibles sur le site, afin de répondre à différents besoins professionnels. Nombre d’unités limité !

Plot size (m²)

Commercial for sale

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont, l’unité I1 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif.   Unité PME casco avec 214 m² de surface brute et une hauteur libre de 7,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.   L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir).   Parking : 1 emplacement privatif   Prix HTVA de base (hors options) : 291.900 €   Suppléments obligatoires : -Parking (1 place) : 6.000 € HTVA -Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA   D’autres surfaces sont disponibles sur le même site (216 m², 365 m²...), permettant de répondre à tous les besoins. ! Nombre d'unités limité !

Price	Plot size
€ 509.900	375 m²	Show
€ 291.900	214 m²	Show

Project for sale in Fernelmont

2 commercial spaces

Location