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Commercial à louer à Bruxelles

Rue du Marais - Broekstraat 7 1, 1000 Bruxelles
2 000 €
Commerce avec vitrine au centre de Bruxelles - Marais 7 - photo 1
126
Description

Commerce avec vitrine au centre de Bruxelles - Marais 7

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise au cœur de Bruxelles ? Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, situé dans la dynamique rue du Marais (Broekstraat), offre tout le nécessaire pour développer votre activité.

L'espace se distingue par une large vitrine de 4,7 mètres, équipée d'une porte automatique et d'un volet roulant, garantissant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante. Anciennement aménagé en pharmacie, la configuration flexible des lieux se prête parfaitement à divers concepts : retail, showroom ou bureaux.

L'agencement du rez-de-chaussée (+/- 106m² au total) comprend :

Un showroom ou espace de vente spacieux de +/- 46m² avec comptoir.

Une grande zone de back-office de +/- 60m² à l'arrière, incluant actuellement une zone de préparation avec de nombreux tiroirs de rangement.

Un bureau séparé pour le travail administratif ou la réception privée.

Une cuisine équipée, une réserve et une salle de bain.

Un accès à une agréable cour intérieure.

Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un accès aisé aux transports en commun, un atout majeur pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Conditions financières :

Loyer : 2.000,00 EUR par mois.

Précompte immobilier : 75% à charge du preneur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Finances

Prix
2.000 €
Revenu cadastral
2.368 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
126 m²
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
21 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Chauffage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial

Localité

Rue du Marais - Broekstraat 7 1, 1000 Bruxelles

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