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Commercial à louer à Anvers

Hessenbrug 5, 2000 Anvers
1 100 €
Commercial à louer à Anvers - photo 1
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een goed bereikbare locatie in het levendige Antwerpen-Noord komt dit handelsgelijkvloers met kelder vrij. De gelijkvloerse ruimte beslaat ongeveer 65m² en beschikt over een brede vitrine die zorgt voor veel zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De indeling biedt een ontvangstruimte, meerdere afzonderlijke ruimtes die flexibel in te richten zijn, een kitchenette, een toilet en toegang tot een ruime kelderverdieping die ideaal is als stockage of archief. Dankzij de centrale ligging tussen Park Spoor Noord, de Italiëlei en het Eilandje is er een constante passage en een gevarieerd publiek. Het pand is vlot bereikbaar met de wagen, fiets en het openbaar vervoer. Geschikt voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. Onmiddellijk beschikbaar. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Nombre de bureaux
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
5,75 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
1 m²
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230610-0002884618-KNR-1
Date d’expiration PEB
10-06-2033

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Hessenbrug 5, 2000 Anvers

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<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble commercial :</span><span> Magasin n° 62</span></p><p><span>Bel espace commercial d'environ 17m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers. L'espace a un sol carrelé coloré et dispose d'une pièce séparée avec un évier à l'arrière. Un escalier fixe mène à la pièce à l'étage d'environ 14m², idéale pour le stockage ou comme bureau. La hauteur sous plafond est de 2,8 m et la pièce est équipée de l'air conditionné (chaud/froid), tandis que le chauffage est assuré à la fois par l'air conditionné et les radiateurs. Cet espace est parfait pour un magasin ou une boutique. Les frais généraux s'élèvent à environ 175 EUR par mois, pour le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace commercial d'environ</span><span><sup>17m2</sup></span><span> sur un sol carrelé coloré avec une pièce séparée avec un lavabo à l'arrière. </span></li><li><span>Hauteur de plafond de 2,8 m sur l'ensemble de l'espace. </span></li><li><span>Espace à l'étage d'environ 14m²</span><span><sup> </sup></span><span>accessible par un escalier fixe ; idéal comme espace de stockage/bureau. </span></li><li><span>Équipé d'une unité de climatisation qui souffle de l'air chaud et de l'air froid.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Possibilité de remplissage : magasin/boutique.</span></li><li><span>EPC non applicable.</span></li><li><span>Chauffage par climatisation et radiateurs. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations sur le loyer :</span></p><p><span>* Loyer : 1 050 EUR/mois + 175 EUR/mois de charges.</span></p><p><span>** Disponibilité : 1/1/2026</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 600 EUR/an.</span></li><li><span>Frais généraux : provision d'environ 175 EUR/mois pour le gaz et l'eau + utilisation des installations de la galerie : entretien et éclairage des parties communes, décoration, volets,...</span></li><li><span>Consommation individuelle d'électricité. </span></li><li><span>Garantie : 6 mois.</span></li><li><span>L'agencement de la description du lieu est négociable. </span></li><li><span>Location POP-up éventuellement négociable.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble :</span></p><ul><li><span>Galerie commerciale magnifiquement entretenue composée de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 6 étages d'appartements. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span></p><ul><li><span>Excellent emplacement dans la célèbre Nouvelle Galerie avec de nombreuses boutiques.</span></li><li><span>Connexion entre les rues commerçantes de Wilde Zee et Huidevettersstraat. </span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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