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Commercial à louer à Berchem

Kardinaal Mercierlei 94, 2600 Berchem
1 750 €
Handelsgelijkvloers te huur op uitstekende hoeklocatie - photo 1
BEPCB
204
Description

Handelsgelijkvloers te huur op uitstekende hoeklocatie

Op de hoek van de Kardinaal Mercierlei en de Generaal Lemanstraat in Berchem ligt dit ruime handelsgelijkvloers van 204 m². Het handelspand, voorheen in gebruik als pokebowl-restaurant, biedt volop mogelijkheden voor diverse commerciële en professionele activiteiten.

Dankzij het prominente hoekpand profiteer je van veel passage en een dynamische omgeving, omringd door kantoren, bureaus en diverse handelszaken, ideaal om gezien te worden en klanten aan te trekken.
 
  • Grote, open ruimte met praktische open keuken, flexibel in te richten voor winkel, showroom, kantoor, praktijk of horeca.
  • Ruime kelder voor opslag of technische toepassingen.
  • Afzonderlijke bureauruimte achteraan, perfect als kantoor of backoffice.

Met EPC-label B is het pand bovendien energiezuinig. De verdere inrichting kan in overleg volledig worden afgestemd op de wensen van de huurder. 

Bij interesse graag bellen naar 03 225 00 68 of mailen naar info@wellimmo.net
 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Étage
0

Terrain

Surface de la parcelle
204 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
B
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Localité

Kardinaal Mercierlei 94, 2600 Berchem

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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant et plein de potentiel ?  Idéal pour un cabinet, un bureau ou un atelier.  Ce charmant immeuble d'angle sur Grotesteenweg combine des façades authentiques avec de grandes fenêtres et une mer d'espace à l'intérieur. Son emplacement est imbattable : sur un coin visible à Berchem, près de l'arrêt de tram De Merode et à quelques minutes de la gare de Berchem. Les magasins, les restaurants et les parcs animés Harmoniepark et Koning Albertpark sont également au coin de la rue !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumineux &amp; polyvalent</span></p><p><span>Derrière la façade de caractère se cache pas moins de 128m² d'espace utilisable, divisé en plusieurs pièces. Vous entrez dans un généreux espace commercial de 87 m² avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres, de grandes fenêtres et un sol en novilon. Grâce à l'unité de climatisation, la pièce reste agréable même en été.  A côté se trouve une pièce séparée de 12m² avec une double porte vers la salle à manger de 14m², toutes deux sur le même sol en novilon – parfait pour une salle de réunion, une salle d'attente ou un espace de stockage supplémentaire. La cuisine (5,5m²) est simple mais fonctionnelle avec un évier et des placards. A l'arrière, il y a un WC séparé et un passage avec un sol en mosaïque.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement de choix avec une visibilité accrue</span></p><p><span>Grâce au bâtiment d'angle, vous bénéficiez ici d'une visibilité maximale –, idéale pour une activité commerciale. Les fenêtres captent non seulement beaucoup de lumière, mais attirent également l'attention des passants. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique entre la ville et le Ring, avec les transports publics (tram, bus, Velo) littéralement au coin de la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>emplacement en coin visible ; grandes fenêtres avec beaucoup de lumière ; 128m² de surface utilisable ; unité de climatisation ; hauteur de plafond de 3,5m dans l'espace principal ; pas de restauration ; faibles frais généraux (€50) ; compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ;</span></p><p><span> </span></p>

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