Commercial à louer à Lanaken avec 3 chambres

Zoekt u een centraal gelegen handelspand met woonst? Wij hebben het voor u!

Dit gerenoveerd handelspand is wegens zijn commerciële ligging uitermate geschikt voor horeca maar kan ook voor eventuele andere commerciële doeleinden gebruikt worden uiteraard.

Er is een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit, twee vliegen in één klap!

Gelijkvloers bevindt zich dus momenteel een horecazaak. Deze is uitgerust met aparte sanitaire gelegenheden voor zowel dames als heren en achterliggend een zeer interessante keuken met voldoende opslagruimte.

In de zomer kunt u hier ook perfect genieten op het terras .

Via een vaste trap in de hal kun u de eerste verdieping bereiken.

De bijhorende woonst op het verdiep beschikt over een ruime leefruimte

Hier zijn 2 slaapkamers, een badkamer met bad.

Pluspunten:

- Nieuwe CV op aardgas

- PVC-ramen dubbele beglazing

- Commerciële ligging

- Elektriciteit volledig in orde

- Oprit/terras aangelegd in 2007

- Grote tuin

- Aparte garage

- Kelder via de woonst bereikbaar

- Doorheen de jaren werden grondige en degelijke renovatiewerken uitgevoerd.

Dit pand wacht op een enthousiaste ondernemer, gaat u de uitdaging aan?

 Beschikbaar vanaf 01/10/2025

Huurprijs: € 2250/maand

EPC:  C label

Wenst u zich kandidaat te stellen voor dit appartement/huis dan kan dit enkel en alleen door het invullen van onze infolijst. U gaat hiervoor naar onze site www.jemar.be, kiest daar het juiste pand en klikt dan op het groene balkje "vraag je bezoek aan". Wij contacteren u voor een eventueel bezoek in te plannen.