Terug naar resultaten

Commercieel te huur in Lanaken met 3 slaapkamers

Steenweg 282, 3620 Lanaken
€ 2.250
Handelsruimte met woonst - foto 1
CEPCC
3
Omschrijving

Handelsruimte met woonst

Zoekt u een centraal gelegen handelspand met woonst? Wij hebben het voor u!

 

Dit gerenoveerd handelspand is wegens zijn commerciële ligging uitermate geschikt voor horeca maar kan ook voor eventuele andere commerciële doeleinden gebruikt worden uiteraard.

Er is een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit, twee vliegen in één klap!

Gelijkvloers bevindt zich dus momenteel een horecazaak. Deze is uitgerust met aparte sanitaire gelegenheden voor zowel dames als heren en achterliggend een zeer interessante keuken met voldoende opslagruimte.

 

In de zomer kunt u hier ook perfect genieten op het terras .

Via een vaste trap in de hal kun u de eerste verdieping bereiken.

De bijhorende woonst op het verdiep beschikt over een ruime leefruimte

Hier zijn 2 slaapkamers, een badkamer met bad.

 

Pluspunten:

 

- Nieuwe CV op aardgas

- PVC-ramen dubbele beglazing

- Commerciële ligging

- Elektriciteit volledig in orde

- Oprit/terras aangelegd in 2007

- Grote tuin

- Aparte garage

- Kelder via de woonst bereikbaar

- Doorheen de jaren werden grondige en degelijke renovatiewerken uitgevoerd.


Dit pand wacht op een enthousiaste ondernemer, gaat u de uitdaging aan?

 

 Beschikbaar vanaf 01/10/2025

Huurprijs: € 2250/maand

EPC:  C label

 

Wenst u zich kandidaat te stellen voor dit appartement/huis dan kan dit enkel en alleen door het invullen van onze infolijst. U gaat hiervoor naar onze site www.jemar.be, kiest daar het juiste pand en klikt dan op het groene balkje "vraag je bezoek aan". Wij contacteren u voor een eventueel bezoek in te plannen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financieel

Kadastrale info
0248/00G000
Beschikbaar vanaf
01-10-2025

Gebouw

Type pand
Commercieel
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
230 m
Afstand tot school
1.100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20251008-0003701441-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Steenweg 282, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Slim starten in 2026? Profiteer nu van deze interessante prijs!</strong></u><br /><br />- ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR-<br /><br /><strong>Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur!</strong><br /><br /><strong><u>Nieuw en instapklaar</u></strong><br />Deze unit werd pas in 2025 opgeleverd en verkeert dus in perfecte/nieuwe staat!<br />De loods heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over een breedte van 10,5 meter en een diepte van 41 meter.<br /><br /><strong><u>Een plek waar werken fijn is!</u></strong><br />Wat meteen opvalt is de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de 18 meter lange centrale lichtstraat. Dit zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar maakt de ruimte ook zeer geschikt voor productieactiviteiten.<br /><br /><strong><u>Casco, maar vol potentieel</u></strong><br />De ruimte is momenteel casco afgewerkt, wat voor veel ondernemers net een troef is.<br />Zo is er bewust van afgezien om een tussenverdieping te plaatsen, waardoor maximale flexibiliteit behouden blijft.<br />Voor wie dat wenst, is het echter perfect mogelijk om een HOB-unit te installeren met toilet, lavabo en een eenvoudig te verwarmen bureauruimte, vloeren en wanden zijn hier reeds op voorzien.<br /><br /><strong><u>Optimaal comfort dankzij vloerverwarming en moderne voorzieningen</u></strong><br />Het pand beschikt (eventueel) over vloerverwarming over de volledige oppervlakte, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.<br />De installatie kan in overleg met de eigenaar worden aangesloten.<br /><br /><strong><u>Uitstekende ligging, snel verbonden met binnen- en buitenland</u></strong><br />De loods bevindt zich op het bedrijventerrein Europark in Lanaken, een bloeiende KMO-zone vlakbij de grens met Nederland en op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Maastricht, op amper 15 minuten van Genk en Hasselt en met een directe aansluiting met de E314 en de A2 (NL), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Eindhoven!<br /><br /><strong><em>Kenmerken</em></strong> <ul> <li><span>Toplocatie in de KMO-zone Europark</span></li> <li><span>430 m² bruikbare vloeroppervlakte</span></li> <li><span>Vrije hoogte: 6 m</span></li> <li><span>Sectionaalpoort: 5 m hoog x 5 m breed</span></li> <li><span>Zowel 3-fasige als monofasige stopcontacten</span></li> <li><span>Energiezuinige LED-verlichting verspreid over de volledige ruimte</span></li> <li><span>Brandblussers met indicatoren, conform de regelgeving.</span></li> </ul> <strong><em>Huurvoorwaarden</em></strong> <ul> <li><span><strong>Huurprijs:</strong> € 1830,00 per maand</span></li> <li><span><strong>Waarborg:</strong> 3 maanden</span></li> <li><span><strong>Algemene kosten:</strong> nog te bepalen</span></li> <li><span>Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik <strong>ten laste van de huurder.</strong></span> </li> </ul> <strong>Niet toegestaan!</strong><br />Zelfstandige kantoren, wonen, HoReCa, recreatieve binnenactiviteiten.<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? Neem snel contact met ons op via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of per mail via <strong>info@immoverslegers.be</strong> voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke ruimte!<br /><br /> 
<u><strong>Slim starten in 2026? Profiteer nu van deze interessante prijs!</strong></u><br /><br />- ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR-<br /><br /><strong>Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur!</strong><br /><br /><strong><u>Nieuw en instapklaar</u></strong><br />Deze unit werd pas in 2025 opgeleverd en verkeert dus in perfecte/nieuwe staat!<br />De loods heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over een breedte van 10,5 meter en een diepte van 41 meter.<br /><br /><strong><u>Een plek waar werken fijn is!</u></strong><br />Wat meteen opvalt is de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de 18 meter lange centrale lichtstraat. Dit zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar maakt de ruimte ook zeer geschikt voor productieactiviteiten.<br /><br /><strong><u>Casco, maar vol potentieel</u></strong><br />De ruimte is momenteel casco afgewerkt, wat voor veel ondernemers net een troef is.<br />Zo is er bewust van afgezien om een tussenverdieping te plaatsen, waardoor maximale flexibiliteit behouden blijft.<br />Voor wie dat wenst, is het echter perfect mogelijk om een HOB-unit te installeren met toilet, lavabo en een eenvoudig te verwarmen bureauruimte, vloeren en wanden zijn hier reeds op voorzien.<br /><br /><strong><u>Optimaal comfort dankzij vloerverwarming en moderne voorzieningen</u></strong><br />Het pand beschikt (eventueel) over vloerverwarming over de volledige oppervlakte, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.<br />De installatie kan in overleg met de eigenaar worden aangesloten.<br /><br /><strong><u>Uitstekende ligging, snel verbonden met binnen- en buitenland</u></strong><br />De loods bevindt zich op het bedrijventerrein Europark in Lanaken, een bloeiende KMO-zone vlakbij de grens met Nederland en op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Maastricht, op amper 15 minuten van Genk en Hasselt en met een directe aansluiting met de E314 en de A2 (NL), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Eindhoven!<br /><br /><strong><em>Kenmerken</em></strong> <ul> <li><span>Toplocatie in de KMO-zone Europark</span></li> <li><span>430 m² bruikbare vloeroppervlakte</span></li> <li><span>Vrije hoogte: 6 m</span></li> <li><span>Sectionaalpoort: 5 m hoog x 5 m breed</span></li> <li><span>Zowel 3-fasige als monofasige stopcontacten</span></li> <li><span>Energiezuinige LED-verlichting verspreid over de volledige ruimte</span></li> <li><span>Brandblussers met indicatoren, conform de regelgeving.</span></li> </ul> <strong><em>Huurvoorwaarden</em></strong> <ul> <li><span><strong>Huurprijs:</strong> € 1830,00 per maand</span></li> <li><span><strong>Waarborg:</strong> 3 maanden</span></li> <li><span><strong>Algemene kosten:</strong> nog te bepalen</span></li> <li><span>Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik <strong>ten laste van de huurder.</strong></span> </li> </ul> <strong>Niet toegestaan!</strong><br />Zelfstandige kantoren, wonen, HoReCa, recreatieve binnenactiviteiten.<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? Neem snel contact met ons op via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of per mail via <strong>info@immoverslegers.be</strong> voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke ruimte!<br /><br /> 
<u><strong>Slim starten in 2026? Profiteer nu van deze interessante prijs!</strong></u><br /><br />- ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR-<br /><br /><strong>Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur!</strong><br /><br /><strong><u>Nieuw en instapklaar</u></strong><br />Deze unit werd pas in 2025 opgeleverd en verkeert dus in perfecte/nieuwe staat!<br />De loods heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over een breedte van 10,5 meter en een diepte van 41 meter.<br /><br /><strong><u>Een plek waar werken fijn is!</u></strong><br />Wat meteen opvalt is de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de 18 meter lange centrale lichtstraat. Dit zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar maakt de ruimte ook zeer geschikt voor productieactiviteiten.<br /><br /><strong><u>Casco, maar vol potentieel</u></strong><br />De ruimte is momenteel casco afgewerkt, wat voor veel ondernemers net een troef is.<br />Zo is er bewust van afgezien om een tussenverdieping te plaatsen, waardoor maximale flexibiliteit behouden blijft.<br />Voor wie dat wenst, is het echter perfect mogelijk om een HOB-unit te installeren met toilet, lavabo en een eenvoudig te verwarmen bureauruimte, vloeren en wanden zijn hier reeds op voorzien.<br /><br /><strong><u>Optimaal comfort dankzij vloerverwarming en moderne voorzieningen</u></strong><br />Het pand beschikt (eventueel) over vloerverwarming over de volledige oppervlakte, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.<br />De installatie kan in overleg met de eigenaar worden aangesloten.<br /><br /><strong><u>Uitstekende ligging, snel verbonden met binnen- en buitenland</u></strong><br />De loods bevindt zich op het bedrijventerrein Europark in Lanaken, een bloeiende KMO-zone vlakbij de grens met Nederland en op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Maastricht, op amper 15 minuten van Genk en Hasselt en met een directe aansluiting met de E314 en de A2 (NL), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Eindhoven!<br /><br /><strong><em>Kenmerken</em></strong> <ul> <li><span>Toplocatie in de KMO-zone Europark</span></li> <li><span>430 m² bruikbare vloeroppervlakte</span></li> <li><span>Vrije hoogte: 6 m</span></li> <li><span>Sectionaalpoort: 5 m hoog x 5 m breed</span></li> <li><span>Zowel 3-fasige als monofasige stopcontacten</span></li> <li><span>Energiezuinige LED-verlichting verspreid over de volledige ruimte</span></li> <li><span>Brandblussers met indicatoren, conform de regelgeving.</span></li> </ul> <strong><em>Huurvoorwaarden</em></strong> <ul> <li><span><strong>Huurprijs:</strong> € 1830,00 per maand</span></li> <li><span><strong>Waarborg:</strong> 3 maanden</span></li> <li><span><strong>Algemene kosten:</strong> nog te bepalen</span></li> <li><span>Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik <strong>ten laste van de huurder.</strong></span> </li> </ul> <strong>Niet toegestaan!</strong><br />Zelfstandige kantoren, wonen, HoReCa, recreatieve binnenactiviteiten.<br /><br />Benieuwd naar deze unieke kans? Neem snel contact met ons op via het nummer <strong>089 23 44 22</strong> of per mail via <strong>info@immoverslegers.be</strong> voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke ruimte!<br /><br /> 

Commercieel te huur

€ 1.830

Europark 25
3620 Lanaken
430
<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.
<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.
<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.

Commercieel te huur

€ 1.795

Europaplein 13
3620 Lanaken
209
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>

Commercieel te huur

€ 1.600

Molenweideplein 96
3620 Lanaken
271
Bekijk gelijkaardige panden