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Maison à vendre à Bruxelles avec 4 chambres

Rue Saint-Quentin 26, 1000 Bruxelles
790 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruxelles avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
406
230
4
2
Description
En plein coeur du Quartier Européen, 5BRICKS vous propose cet immeuble atypique, construit en 1880, constitué d'une maison d'habitation, avec entrée cochère, et d'un grand atelier (autrefois un lavoir).
D'une superficie bâtie totale de plus de 550 m², la propriété se compose de :
- une maison avant : rez-de-chaussée avec 2 pièces en enfilade (idéal pour une profession libérale ou autre activité), 1er étage comprenant un living avec accès à une terrasse orientée Ouest, une cuisine équipée et au 2ème étage, une grande chambre, une petite chambre, une salle de douche avec WC, WC séparé, plusieurs caves au sous-sol.
- une maison arrière : rez-de-chaussée comprenant un grand atelier, un WC et au 1er étage, plusieurs pièces, un WC et une salle de douche, une grande cave voûtée au sous-sol. Cour couverte de 25 m² entre les 2 bâtiments.
A proximité immédiate de toutes les commodités : transports (train, métro, bus), commerces, restaurants, parcs, ...
Installation électrique conforme, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, toitures isolées, châssis double vitrage, volets roulants.
Emplacement de parking intérieur (entrée cochère).

Finances

Taxe foncière
2.149 €
Revenu cadastral
1.896 €
Revenu cadastral Indexé
3.965 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
406 m²

Terrain

Surface de la parcelle
230 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
30 m²; 15 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20160905-0000353013-01-1

Localité

Rue Saint-Quentin 26, 1000 Bruxelles

790.000 EUR

Localité

Rue Saint-Quentin 26
1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 790.000

Washuisstraat 34
1000 Bruxelles
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<p>Immeuble de rapport situé Avenue Alfred Solvay 12-14, au cœur d’un quartier résidentiel très haut de gamme à Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Environnement exceptionnel et excellente accessibilité en voiture et via transports en commun.</p> <p>L’actif se compose d’une maison unifamiliale totalisant <strong>315 m²</strong> :</p> <ul> <li> <p><strong>RDC :</strong> ±165 m² – espace commercial / showroom</p> </li> <li> <p><strong>1er étage :</strong> appartement ±90 m² – PEB D+</p> </li> <li> <p><strong>2e étage :</strong> appartement ±60 m² – PEB F</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts pour investisseurs :</strong></p> <ul> <li> <p>Emplacement premium au sud de Bruxelles</p> </li> <li> <p>Possibilité d’optimisation du bien et des revenus locatifs</p> </li> <li> <p>Asset deal</p> </li> <li> <p>Idéal pour repositionnement ou mise en location qualitative</p> </li> </ul> <p><strong>Frais d’agence (à charge de l’acquéreur) : 3 % + TVA</strong></p>

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