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Maison à vendre à Bruxelles avec 4 chambres

Rue Saint-Quentin 26, 1000 Bruxelles
790 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruxelles avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
406
230
4
2
Description
En plein coeur du Quartier Européen, 5BRICKS vous propose cet immeuble atypique, construit en 1880, constitué d'une maison d'habitation, avec entrée cochère, et d'un grand atelier (autrefois un lavoir).
D'une superficie bâtie totale de plus de 550 m², la propriété se compose de :
- une maison avant : rez-de-chaussée avec 2 pièces en enfilade (idéal pour une profession libérale ou autre activité), 1er étage comprenant un living avec accès à une terrasse orientée Ouest, une cuisine équipée et au 2ème étage, une grande chambre, une petite chambre, une salle de douche avec WC, WC séparé, plusieurs caves au sous-sol.
- une maison arrière : rez-de-chaussée comprenant un grand atelier, un WC et au 1er étage, plusieurs pièces, un WC et une salle de douche, une grande cave voûtée au sous-sol. Cour couverte de 25 m² entre les 2 bâtiments.
A proximité immédiate de toutes les commodités : transports (train, métro, bus), commerces, restaurants, parcs, ...
Installation électrique conforme, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, toitures isolées, châssis double vitrage, volets roulants.
Emplacement de parking intérieur (entrée cochère).

Finances

Taxe foncière
2.149 €
Revenu cadastral
1.896 €
Revenu cadastral Indexé
3.965 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
406 m²

Terrain

Surface de la parcelle
230 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
30 m²; 15 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20160905-0000353013-01-1

Localité

Rue Saint-Quentin 26, 1000 Bruxelles

790.000 EUR

Localité

Rue Saint-Quentin 26
1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p>Découvrez cette propriété de rapport composée de 3 appartements lumineux, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bruxelles. Profitez d’un confort optimal à deux pas du parc Fontainas et de la Grand-Place. De plus, l’emplacement est idéalement desservi par les métros, trams, bus, écoles, parcs et commerces.</p> <p>Composition du bâtiment :</p> <ul> <li>Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de ± 92 m².</li> <li>1er étage : studio-appartement de ± 46 m².</li> <li>2e étage : duplex-appartement avec 2 chambres de ± 85 m².</li> <li>Cave : espace de rangement pratique de ± 20 m².</li> </ul> <p>Atout supplémentaire : L’installation électrique est entièrement conforme !</p> <p>Envie de découvrir ce bien unique ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.<br /><br /><span>PEB rez-de-chaussée:</span> G, 574 kWh/m²<br /><span>PEB 1er étage:</span> E+, 231 kWh/m²<br /><span>PEB 2ème étage:</span> E, 236 kWh/m²</p>
<p>Découvrez cette propriété de rapport composée de 3 appartements lumineux, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bruxelles. Profitez d’un confort optimal à deux pas du parc Fontainas et de la Grand-Place. De plus, l’emplacement est idéalement desservi par les métros, trams, bus, écoles, parcs et commerces.</p> <p>Composition du bâtiment :</p> <ul> <li>Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de ± 92 m².</li> <li>1er étage : studio-appartement de ± 46 m².</li> <li>2e étage : duplex-appartement avec 2 chambres de ± 85 m².</li> <li>Cave : espace de rangement pratique de ± 20 m².</li> </ul> <p>Atout supplémentaire : L’installation électrique est entièrement conforme !</p> <p>Envie de découvrir ce bien unique ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.<br /><br /><span>PEB rez-de-chaussée:</span> G, 574 kWh/m²<br /><span>PEB 1er étage:</span> E+, 231 kWh/m²<br /><span>PEB 2ème étage:</span> E, 236 kWh/m²</p>
<p>Découvrez cette propriété de rapport composée de 3 appartements lumineux, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bruxelles. Profitez d’un confort optimal à deux pas du parc Fontainas et de la Grand-Place. De plus, l’emplacement est idéalement desservi par les métros, trams, bus, écoles, parcs et commerces.</p> <p>Composition du bâtiment :</p> <ul> <li>Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de ± 92 m².</li> <li>1er étage : studio-appartement de ± 46 m².</li> <li>2e étage : duplex-appartement avec 2 chambres de ± 85 m².</li> <li>Cave : espace de rangement pratique de ± 20 m².</li> </ul> <p>Atout supplémentaire : L’installation électrique est entièrement conforme !</p> <p>Envie de découvrir ce bien unique ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.<br /><br /><span>PEB rez-de-chaussée:</span> G, 574 kWh/m²<br /><span>PEB 1er étage:</span> E+, 231 kWh/m²<br /><span>PEB 2ème étage:</span> E, 236 kWh/m²</p>

Maison à vendre

€ 790.000

Washuisstraat 34
1000 Bruxelles
225
100
5
4
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Bruxelles, offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent du rendement et une plus-value. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de 5 unités résidentielles, et est entièrement sous-solé.<br />L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo : commerces, transports en commun, écoles, parcs et établissements horeca se trouvent à proximité immédiate.<br /><br /><strong>Composition de l’immeuble :</strong><br />- Rez-de-chaussée (80 m²) : surface commerciale anciennement habitée, composée de 3 pièces en enfilade avec cuisine, salle de douche et WC. PEB E-, 265 kWh/m²/an<br />- Entresol (28 m²) : studio avec séjour, coin nuit, kitchenette, salle de douche et WC. PEB G, 1054 kWh/m²/an<br />- 1er étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 286 kWh/m²/an<br />- 2e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 329 kWh/m²/an<br />- 3e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 338 kWh/m²/an<br />- 4e étage (49 m²) : appartement sous toit avec 1 chambre, salle de douche, séjour, cuisine, WC et escalier menant au grenier (espace de rangement). PEB G, 781 kWh/m²/an<br /><br /><strong>Revenus locatifs :</strong><br />Actuellement, 5 des 6 unités sont louées pour un loyer total de 2.890 €/mois. Si toutes les unités sont louées, les revenus locatifs s’élevaient à 4.190 €/mois (charges communes incl.).<br /><br />À visiter!</p>
<p>Cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Bruxelles, offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent du rendement et une plus-value. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de 5 unités résidentielles, et est entièrement sous-solé.<br />L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo : commerces, transports en commun, écoles, parcs et établissements horeca se trouvent à proximité immédiate.<br /><br /><strong>Composition de l’immeuble :</strong><br />- Rez-de-chaussée (80 m²) : surface commerciale anciennement habitée, composée de 3 pièces en enfilade avec cuisine, salle de douche et WC. PEB E-, 265 kWh/m²/an<br />- Entresol (28 m²) : studio avec séjour, coin nuit, kitchenette, salle de douche et WC. PEB G, 1054 kWh/m²/an<br />- 1er étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 286 kWh/m²/an<br />- 2e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 329 kWh/m²/an<br />- 3e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 338 kWh/m²/an<br />- 4e étage (49 m²) : appartement sous toit avec 1 chambre, salle de douche, séjour, cuisine, WC et escalier menant au grenier (espace de rangement). PEB G, 781 kWh/m²/an<br /><br /><strong>Revenus locatifs :</strong><br />Actuellement, 5 des 6 unités sont louées pour un loyer total de 2.890 €/mois. Si toutes les unités sont louées, les revenus locatifs s’élevaient à 4.190 €/mois (charges communes incl.).<br /><br />À visiter!</p>
<p>Cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Bruxelles, offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent du rendement et une plus-value. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de 5 unités résidentielles, et est entièrement sous-solé.<br />L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo : commerces, transports en commun, écoles, parcs et établissements horeca se trouvent à proximité immédiate.<br /><br /><strong>Composition de l’immeuble :</strong><br />- Rez-de-chaussée (80 m²) : surface commerciale anciennement habitée, composée de 3 pièces en enfilade avec cuisine, salle de douche et WC. PEB E-, 265 kWh/m²/an<br />- Entresol (28 m²) : studio avec séjour, coin nuit, kitchenette, salle de douche et WC. PEB G, 1054 kWh/m²/an<br />- 1er étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 286 kWh/m²/an<br />- 2e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 329 kWh/m²/an<br />- 3e étage (49 m²) : appartement 1 chambre avec salle de douche, séjour, cuisine et WC. PEB F, 338 kWh/m²/an<br />- 4e étage (49 m²) : appartement sous toit avec 1 chambre, salle de douche, séjour, cuisine, WC et escalier menant au grenier (espace de rangement). PEB G, 781 kWh/m²/an<br /><br /><strong>Revenus locatifs :</strong><br />Actuellement, 5 des 6 unités sont louées pour un loyer total de 2.890 €/mois. Si toutes les unités sont louées, les revenus locatifs s’élevaient à 4.190 €/mois (charges communes incl.).<br /><br />À visiter!</p>

Maison à vendre

€ 775.000

Zinnikstraat 10
1000 Bruxelles
304
6
6
<p>Immeuble de rapport situé Avenue Alfred Solvay 12-14, au cœur d’un quartier résidentiel très haut de gamme à Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Environnement exceptionnel et excellente accessibilité en voiture et via transports en commun.</p> <p>L’actif se compose d’une maison unifamiliale totalisant <strong>315 m²</strong> :</p> <ul> <li> <p><strong>RDC :</strong> ±165 m² – espace commercial / showroom</p> </li> <li> <p><strong>1er étage :</strong> appartement ±90 m² – PEB D+</p> </li> <li> <p><strong>2e étage :</strong> appartement ±60 m² – PEB F</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts pour investisseurs :</strong></p> <ul> <li> <p>Emplacement premium au sud de Bruxelles</p> </li> <li> <p>Possibilité d’optimisation du bien et des revenus locatifs</p> </li> <li> <p>Asset deal</p> </li> <li> <p>Idéal pour repositionnement ou mise en location qualitative</p> </li> </ul> <p><strong>Frais d’agence (à charge de l’acquéreur) : 3 % + TVA</strong></p>

Maison à vendre

€ 720.000

Avenue Alfred Solvay 12
1000 Bruxelles
315
2
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