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Appartement à vendre à Bruxelles

Rue des Commerçants 50, 1000 Bruxelles
180 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bruxelles - photo 1
CEPCC
34
1
Description

Infos & visites : Loïc de Bodin - 0471.48.05.51.
BRUXELLES – Dans le centre de Bruxelles, au niveau de la place d’Yser, pas très loin de DeBrouckère et Tour&Taxis, dans un quartier avec commerces, bars et transports, proche des universités, studio 100% meublé prêt à une mise en location directe de ±35m² idéal pour les étudiants

Le studio est composé :

  • Espace vie de ±18m² avec lit et espace bureau
  • Espace cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur)
  • Salle de douche (douche, toilette, évier)

Une buanderie commune est à disposition, un local vélo et une salle à manger commune.

Le produit est un parfait investissement avec environ 4% de rentabilité nette. PEB C

Finances

Taxe foncière
726,52 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
34 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
25-08-2032

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue des Commerçants 50, 1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 175.000

Avenue de l'Héliport 32
1000 Bruxelles
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Office logo
La chambre étudiante du 4ème étage comprend :- 2xChambre spacieuse avec bureau, lit et placard-Une salle de bain privée (douche, lavabo et toilettes).Il y a une cuisine commune par étage. En outre, il y a des espaces de détente communs, des espaces d'étude et un grand jardin.La chambre d'étudiant a déjà été louée pour la prochaine année scolaire, il y a donc un retour garanti.
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Info et visites : maxime.l@weinvest.be - 02 315 77 22<br />We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Situé dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&amp;T, ce bien constitue un placement financier particulièrement intéressant, avec une réelle perspective de valorisation<br />Cette chambre meublée de 19 m², située au 5e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L’investissement est pensé pour être simple et serein : les unités sont louées et gérées, sans stress pour le propriétaire.<br />La demande en logement étudiant reste forte, ce qui limite le risque de vacance locative. La gestion locative professionnelle prend en charge les aspects juridiques, comptables et logistiques, tandis que la résidence de standing, régulièrement entretenue, préserve la qualité du bien dans le temps.<br />STUDEOPOLIS propose de nombreuses prestations : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Rendement net : 3,45%, avec cash flow positif.<br />L'offre comprend 4 unités au total. À l’achat des 4, le propriétaire offre la moitié des droits d’enregistrement.<br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE
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