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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Royale 33, 1000 Bruxelles
489 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
141
2
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Description

Dans l'immeuble emblématique 'RR33', situé sur la rue Royale à l’hauteur du Parc de Bruxelles, au 2ème étage à l’arrière, nous vous présentons ce lumineux duplex de plus de 140m2. Il vous offre: un hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure, bureau avec entrée séparée, hall de nuit, toilette séparée, buanderie, deux chambres (14 - 12m2) avec chacune une salle de bains en-suite et un bureau en mezzanine. Entièrement rénové et première habitation. Double vitrage. Electricité conforme. Disponible à l’acte. Excellente situation à proximité des transports en commun, facile d'accès en voiture et proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa localisation. Une visite s'impose!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
141 m²
Type de bâtiments
Fermé

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
246
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2.023.102.000.006.559.176.017

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Royale 33, 1000 Bruxelles

489.000 EUR

Rue Royale 33
1000 Bruxelles

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Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement magnifiquement loué à vendre de ± 102 m² et ± 21 m² de terrasse, au 2ème étage, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, débarrasd et toilette séparée.<br />Autres caractéristiques :<br />- chauffage individuel au gaz, <br />- accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),<br />- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes, <br />- rénové en tenant compte du caractère authentique,<br />- magasins et éclairage disponibles, <br />- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. <br />Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)
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Cet élégant appartement de 89 m² est situé au troisième étage d'une résidence moderne, située dans un environnement charmant et préservé. Grâce à la situation exceptionnelle à côté du Palais de Justice, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement emblématique, mais également d'un confort de vie de grande qualité. La finition de haute qualité et l'excellente accessibilité font de cet appartement une opportunité résidentielle ou d'investissement idéale.<br /><br />L'appartement est aménagé comme suit :<br />- hall d'entrée spacieux avec vestiaire, placard et toilettes séparées pour les invités<br />- cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré avec congélateur, micro-ondes et four<br />- local de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge<br />- salon lumineux avec une vue magnifique sur le Palais de Justice<br />- deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain attenante : une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo ; une salle de bain avec douche et lavabo<br />- sous-sol n°74 au niveau -3.<br /><br />Possibilité d'acheter un parking souterrain P38 à -3 pour 35 000 EUR (non inclus dans le prix demandé).<br /><br />Avantages :<br />- emplacement idéal à proximité de la place Poelaert, de l'avenue Louise, du parc d'Egmont, du Sablon et du centre-ville historique<br />- excellente connexion aux transports en commun et aux principales routes d'accès<br />- Label EPC B, afin que l'appartement réponde déjà aux normes énergétiques bruxelloises qui s'appliqueront à partir de 2033<br /><br />Vous souhaitez visiter cet appartement ? Faites une demande via www.dewaele.com.
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<p><span>Bel appartement récent de 2 chambres au rez-de-chaussée, très bien situé dans le quartier européen. Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée attenante et coin repas. Terrasse spacieuse (30m²) + jardin privatif attenant à l'arrière (+/- 100m²). Hall de nuit avec toilette séparée, buanderie et salle de bain avec baignoire et double lavabo. 2 chambres (14m² &amp; 10m²). Cave privée. Très bien situé dans une rue calme, à distance de marche des transports publics, des institutions européennes, métro, commerces et restaurants.</span></p>
<p><span>Bel appartement récent de 2 chambres au rez-de-chaussée, très bien situé dans le quartier européen. Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée attenante et coin repas. Terrasse spacieuse (30m²) + jardin privatif attenant à l'arrière (+/- 100m²). Hall de nuit avec toilette séparée, buanderie et salle de bain avec baignoire et double lavabo. 2 chambres (14m² &amp; 10m²). Cave privée. Très bien situé dans une rue calme, à distance de marche des transports publics, des institutions européennes, métro, commerces et restaurants.</span></p>
<p><span>Bel appartement récent de 2 chambres au rez-de-chaussée, très bien situé dans le quartier européen. Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée attenante et coin repas. Terrasse spacieuse (30m²) + jardin privatif attenant à l'arrière (+/- 100m²). Hall de nuit avec toilette séparée, buanderie et salle de bain avec baignoire et double lavabo. 2 chambres (14m² &amp; 10m²). Cave privée. Très bien situé dans une rue calme, à distance de marche des transports publics, des institutions européennes, métro, commerces et restaurants.</span></p>

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