Name: Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1135942
Price: 489000 EUR

Brussels

Dans l'immeuble emblématique 'RR33', situé sur la rue Royale à l’hauteur du Parc de Bruxelles, au 2ème étage à l’arrière, nous vous présentons ce lumineux duplex de plus de 140m2. Il vous offre: un hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure, bureau avec entrée séparée, hall de nuit, toilette séparée, buanderie, deux chambres (14 - 12m2) avec chacune une salle de bains en-suite et un bureau en mezzanine. Entièrement rénové et première habitation. Double vitrage. Electricité conforme. Disponible à l’acte. Excellente situation à proximité des transports en commun, facile d'accès en voiture et proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa localisation. Une visite s'impose!

Classe énergétique

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Appartement à vendre

Découvrez ce spacieux appartement 3 chambres basse énergie au sein du projet prestigieux The Garden Brussels. Situé entre le siège de l’OTAN, le quartier européen et l’aéroport de Bruxelles, cet appartement avec magnifique toiture-jardin vous offre l’équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Parfait pour une famille, ou comme investissement ciblant des expatriés professionnels avec enfants à la recherche d’un cadre de vie qualitatif et bien situé.
<ul>
	<li>Séjour lumineux et spacieux</li>
	<li>Agréable terrasse privée</li>
	<li>3 chambres confortables</li>
	<li>Finitions haut de gamme choisies avec soin par Zesth Architects</li>
	<li>Accès à un jardin suspendu idyllique de 260 m²</li>
	<li>TVA à 6 % possible pour les ayants droit</li>
</ul>
Localisation :

<ul>
	<li>Proche des transports en commun, commerces et espaces verts.</li>
	<li>Accès direct à la cyclostrade vers le centre-ville.</li>
	<li>Quartier en pleine expansion avec de nombreuses commodités.</li>
</ul>
Un placement intelligent : Bruxelles connaît une pénurie structurelle de logements de qualité, entraînant un marché locatif dynamique. Les loyers y sont en moyenne 43 % plus élevés qu’à Hasselt, 34 % qu’à Gand et 31 % qu’à Anvers. The Garden répond à cette demande avec des appartements design, durables et parfaitement adaptés aux besoins des expatriés et professionnels. Grâce à un taux d’occupation moyen de 98,7 % et un service locatif clé en main, ce projet garantit un investissement rentable et sans souci.  Découvrez tout sur thegardenbrussels.be

Surface de la parcelle (m²)

Cet appartement récent et clé en main de 89 m² est situé dans un emplacement extrêmement central, à proximité du Palais de Justice, de la Place Poelaert, de l’Avenue Louise, du Parc d’Egmont et du Parc de Smet de Naeyer. La résidence est en parfait état et offre un confort de vie de haute qualité.L’appartement de 89 m² offrant une vue unique sur le Palais de Justice se compose de :- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités- Agréable séjour avec vue sur le Palais de Justice- 2 Chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bain avec lavabo et toilette- Salle de douche avec lavabo- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)- Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et espace de rangementDe plus, il y a une cave privative et un emplacement de parking : 35 000 €.Atouts :- PEB : B- Électricité conforme- Système de ventilation DEmplacement très favorable : à distance de marche des arrêts de bus, de métro et du centre de BruxellesDestination : logement _ bien immobilier non inscrit à l’inventaire du patrimoine _ aucune procédure d’inscription ou de protection en cours _ permis de lotir : non _ bien situé dans un périmètre de droit de préemption : non _ droit de préférence pour le locataire : nonDISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.

Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement magnifiquement loué à vendre de ± 102 m² et ± 21 m² de terrasse, au 2ème étage, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, débarrasd et toilette séparée.Autres caractéristiques :- chauffage individuel au gaz, - accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes, - rénové en tenant compte du caractère authentique,- magasins et éclairage disponibles, - à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)

Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

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