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Appartement à vendre à Bruxelles avec 2 chambres

Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 PRB 205, 1000 Bruxelles
485 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement de 2 chambres à la Grand Place de Bruxelles - photo 1
CEPCC
102
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Description

Appartement de 2 chambres à la Grand Place de Bruxelles

Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement magnifiquement loué à vendre de ± 102 m² et ± 21 m² de terrasse, au 2ème étage, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, débarrasd et toilette séparée.
Autres caractéristiques :
- chauffage individuel au gaz,
- accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),
- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes,
- rénové en tenant compte du caractère authentique,
- magasins et éclairage disponibles,
- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)

Finances

Prix
485.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
102 m²
Surface construite
500 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
560 m²
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 13 m²

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
105
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190523-0000550120-01-7

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison

Localité

Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 PRB 205, 1000 Bruxelles

485.000 EUR

Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 PRB 205
1000 Bruxelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cet appartement récent et clé en main de 89 m² est situé dans un emplacement extrêmement central, à proximité du Palais de Justice, de la Place Poelaert, de l’Avenue Louise, du Parc d’Egmont et du Parc de Smet de Naeyer. La résidence est en parfait état et offre un confort de vie de haute qualité.<br /><br />L’appartement de 89 m² offrant une vue unique sur le Palais de Justice se compose de :<br /><br />- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités<br />- Agréable séjour avec vue sur le Palais de Justice<br />- 2 Chambres spacieuses et lumineuses<br />- Salle de bain avec lavabo et toilette<br />- Salle de douche avec lavabo<br />- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)<br />- Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et espace de rangement<br /><br />De plus, il y a une cave privative et un emplacement de parking : 35 000 €.<br /><br />Atouts :<br />- PEB : B<br />- Électricité conforme<br />- Système de ventilation D<br /><br />Emplacement très favorable : à distance de marche des arrêts de bus, de métro et du centre de Bruxelles<br /><br />Destination : logement _ bien immobilier non inscrit à l’inventaire du patrimoine _ aucune procédure d’inscription ou de protection en cours _ permis de lotir : non _ bien situé dans un périmètre de droit de préemption : non _ droit de préférence pour le locataire : non<br /><br />DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
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