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Appartement à vendre à Bruxelles

Sint-Laurensstraat 2, 1000 Bruxelles
160 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Excellent investissement : Studio à vendre au centre de Bruxelles avec terrasse ! - photo 1
EEPCE
25
Description

Excellent investissement : Studio à vendre au centre de Bruxelles avec terrasse !

À la recherche d'un investissement immobilier intelligent au cœur de Bruxelles ?
Ce studio situé Rue Saint-Laurent 2 est une opportunité absolue. Son emplacement de choix parle de lui-même : situé au calme, mais à quelques pas de la Gare Centrale et du Parc de Bruxelles (Warandepark).

Ce qui rend ce bien unique, c'est sa rare terrasse privée – une énorme valeur ajoutée qui manque à la majorité des studios de ce bâtiment relativement récent ! De plus, d'importantes rénovations ont été effectuées récemment dans l'immeuble, dont une toute nouvelle toiture. Associé à une installation électrique conforme, vous êtes assuré d'un rendement sans souci et sans frais imprévus importants pour les années à venir.

Rendement garanti sans vide locatif
Ce studio est l'investissement locatif parfait. Le bien est actuellement loué avec succès et génère un revenu stable de 775 € par mois sur votre compte. Historiquement, ce studio a prouvé sa solidité : il n'y a eu absolument aucun vide locatif ces dernières années, chaque nouveau locataire prenant le relais sans la moindre interruption.

Atouts majeurs :
- Emplacement : Rue Saint-Laurent 2, Bruxelles (près du centre et de la gare)
- Agréable terrasse
- Toiture rénovée & électricité conforme
- Rendement : Revenus locatifs immédiats de 775 €/mois
- PEB : E

Ne manquez pas cet investissement rentable et prêt à l'emploi dans la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89

Finances

Prix
160.000 €

Bâtiment

Surface
25 m²
État du bâtiment
Bon état

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20220629-0000616014-01-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison

Localité

Sint-Laurensstraat 2, 1000 Bruxelles

160.000 EUR

Sint-Laurensstraat 2
1000 Bruxelles

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