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Maison à vendre à Bruxelles avec 10 chambres

Boulevard du Jubile 121, 1000 Bruxelles
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
MAISON (375M²) IDÉALEMENT SITUÉ ! - photo 1
DEPCD
375
195
10
10
Description

MAISON (375M²) IDÉALEMENT SITUÉ !

Visites + Infos: 0493/209756
Belle maison idéalement situé avec une superficie habitable de 375 m².

**Maison:**
Niveau -1 (60 m²) : 2 chambres, hall de nuit, salle de bain, séjour, cuisine ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ;
Premier étage (105 m²) : 2 chambres, hall de nuit, salle de bain, séjour, cuisine, terrasse et jardin + 1 chambre, salle de bain, cuisine;
Deuxième étage (85 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine + 1 chambre, salle de bain, cuisine ;
Troisième étage (55 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine ;
Quatrième étage (60 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine + 2 chambres, salle de bain, cuisine.

Châssis extérieurs en PVC avec double vitrage – Chauffage par poêles au gaz
8 compteurs individuels (eau, électricité et gaz)
Superficie de la parcelle : 1 a 95 ca – R.C. : 1.789 €
Revenus locatifs : 5.100 €/mois

renseignements urbanistiques et dossier dispnible sur demande.

Finances

Revenu cadastral
1.789 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
375 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
10
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
753.203

Localité

Boulevard du Jubile 121, 1000 Bruxelles

795.000 EUR

Boulevard du Jubile 121
1000 Bruxelles

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 675.000

Nijverheidskaai 63
1000 Bruxelles
207
94
3
1
D
<h3>BRUXELLES CENTRE – Maison unifamiliale à fort potentiel – Rue Pletinckx 48</h3> <p>Idéalement située en plein <strong>centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48</strong>, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de <strong>± 161 m²</strong> représente une <strong>opportunité rare dans un quartier central très recherché</strong>.</p> <p>Le bien se distingue par la présence de <strong>3 compteurs (gaz et électricité)</strong>, offrant un <strong>fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques)</strong>.</p> <p>La configuration actuelle permet différents usages : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser.</p> <h3>Les atouts :</h3> <p>✔ Surface de ± 161 m²<br />✔ Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles<br />✔ Maison unifamiliale<br />✔ 3 compteurs gaz et électricité<br />✔ Fort potentiel de valorisation<br />✔ Quartier central et dynamique<br />✔ PEB : G<br />✔ Installation électrique non conforme</p> <p>Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux.</p> <hr /> <h3>Informations et visites</h3> <p>Rebecca Hallal – Agent immobilier<br />📞 +32 472 12 62 42<br />✉️ rebecca.hallal@weinvest.be</p> <p><strong>We Invest Bruxelles-Europe</strong></p> <p>👉 Découvrez également nos autres biens à vendre à Bruxelles sur <strong>weinvest.be</strong></p>
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Maison à vendre

€ 650.000

Rue Pletinckx 48
1000 Bruxelles
161
65
5
1
<p>Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 <br />Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre.<br />Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation.<br />Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage.<br />Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande !<br />Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</p>
<p>Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 <br />Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre.<br />Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation.<br />Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage.<br />Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande !<br />Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</p>
<p>Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 <br />Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre.<br />Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation.<br />Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage.<br />Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande !<br />Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</p>

Maison à vendre

€ 945.000

Rue Saint-Jean 13
1000 Bruxelles
160
55
5
D
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