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Maison à vendre à Bruxelles avec 6 chambres

rue Rembrandt 12, 1000 Bruxelles
1 125 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Magnifique maison de maître entièrement rénové hyper bien situé dans le quartier EU - photo 1
EEPCE
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Description

Magnifique maison de maître entièrement rénové hyper bien situé dans le quartier EU

Maison Rénovée avec Goût dans le Quartier Européen

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des finitions modernes, idéalement située au coeur du Quartier Européen, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des écoles.

Alliant confort contemporain et caractère authentique, la maison offre une répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux :

  • Rez-de-chaussée surélevé : agréable espace de vie et coin salon, menant à une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur un joli jardin urbain.
  • Étages supérieurs : 6 chambres, un bureau, un grenier polyvalent et 3 salles de bains identiques (une par étage), chacune équipée dune douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble lavabo.
  • Niveau -0,5 : buanderie fonctionnelle, vestiaire et toilette ainsi qu'un grand espace de rangement et accès supplémentaire au jardin.

Grâce à sa situation stratégique et à sa rénovation de qualité, cette propriété constitue un coup de cur pour toute personne recherchant espace, confort et proximité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

Finances

Revenu cadastral
1.281 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
321 m²

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
E
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

rue Rembrandt 12, 1000 Bruxelles

1.125.000 EUR

rue Rembrandt 12
1000 Bruxelles

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Maison à vendre

€ 1.175.000

T'Kintstraat 35
1000 Bruxelles
400
184
7
1
<p>Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 <br />Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre.<br />Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation.<br />Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage.<br />Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande !<br />Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</p>
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Maison à vendre

€ 945.000

Rue Saint-Jean 13
1000 Bruxelles
160
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5
D
Office logo
<p>Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée, idéalement située au centre de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le caractère authentique du bien a été soigneusement préservé lors de la rénovation.</p><p></p><p>Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec un rendement mensuel estimé à environ 6.000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement une chambre (±800 € + 100 € charges) ainsi qu’un studio (±700 € + 50 € charges), chacun disposant de sa propre cuisine et salle de bain.</p><p></p><p>Le premier étage propose un spacieux appartement avec deux chambres, deux salles de bain et une grande terrasse, avec un potentiel locatif d’environ 1.900 € + 100 € charges. Au deuxième étage, un duplex avec deux chambres et grenier est actuellement loué 1.300 € + 100 € charges.</p><p></p><p>Une possibilité de stationnement est présente à l’arrière. Une grande cave isolée complète l’ensemble, idéale pour stockage ou cave à vin.</p><p></p><p>Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations.</p>
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Maison à vendre

€ 1.350.000

Antwerpsesteenweg 365
1000 Bruxelles
365
300
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6
D
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