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Maison à vendre à Ville de Bruxelles avec 23 chambres

1020 Ville de Bruxelles
1 695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ville de Bruxelles avec 23 chambres - photo 1
720
377
23
23
Description

Bruxelles – à proximité de l’agréable domaine Royal de Laeken proche de tous les moyens de communications : ce beau double immeuble développe ± 720m² habitables dont 960m² construits. L’ensemble est composé de 23 logements de type studio + 2 garages box – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ». Le bien à rafraîchir est entièrement loué, il offre un revenu locatif de± 125.000 EUR / an soit 6,5% acte en mains. Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché. PEB E à G - Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l’immeuble. A voir absolument ! – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ».

Composition :

- Sous-sol :
Gauche : 1 garage box + caves
Droit : 1 garage box + local chaufferie + caves

- Rez-de-chaussée :
Gauche : 2 studios + 1 bureau
Droit : 3 studios

- 1er étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios

- 2ème étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios

- 3ème étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios

* Chaque studio dispose de son espace kitchenette + WC individuelle.
** Destination urbanistique : "Logement" - commentaire : "maison de repos".
*** Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l'immeuble.

Finances

Taxe foncière
7.868 €
Revenu cadastral
7.161 €
Revenu cadastral Indexé
15.585 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
720 m²

Terrain

Surface de la parcelle
377 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
23
Nombre de salles de bain
23
Cuisine
Oui

Confort

Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
447
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250320-0000708194-01-1

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Cette maison neuve de 308 m² allie espace et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Située dans la rue du Bois Henri, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités bruxelloises.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès à la terrasse, idéale pour aménager une salle TV, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.</p> <p>Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m², prolongée par une terrasse à l’avant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour la vie de tous les jours.</p> <p>Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.</p> <p>Enfin, les combles de 25 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : une quatrième chambre avec salle d’eau, un espace bureau ou détente, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.</p> <p>Les matériaux durables et les finitions soignées soulignent la qualité du projet. Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une isolation thermique et acoustique performante, cette maison conjugue économies d’énergie et confort au quotidien.</p> <p>La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
<p>Cette maison neuve de 308 m² allie espace et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Située dans la rue du Bois Henri, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités bruxelloises.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès à la terrasse, idéale pour aménager une salle TV, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.</p> <p>Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m², prolongée par une terrasse à l’avant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour la vie de tous les jours.</p> <p>Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.</p> <p>Enfin, les combles de 25 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : une quatrième chambre avec salle d’eau, un espace bureau ou détente, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.</p> <p>Les matériaux durables et les finitions soignées soulignent la qualité du projet. Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une isolation thermique et acoustique performante, cette maison conjugue économies d’énergie et confort au quotidien.</p> <p>La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
<p>Cette maison neuve de 308 m² allie espace et confort pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Située dans la rue du Bois Henri, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités bruxelloises.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès à la terrasse, idéale pour aménager une salle TV, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.</p> <p>Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m², prolongée par une terrasse à l’avant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour la vie de tous les jours.</p> <p>Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.</p> <p>Enfin, les combles de 25 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : une quatrième chambre avec salle d’eau, un espace bureau ou détente, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.</p> <p>Les matériaux durables et les finitions soignées soulignent la qualité du projet. Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une isolation thermique et acoustique performante, cette maison conjugue économies d’énergie et confort au quotidien.</p> <p>La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>

Maison à vendre

€ 785.000

Rue du Bois Henri 13
1020 Laeken
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<strong>LAEKEN</strong>, Rue du Bois Henri, dans une impasse, nous vous proposons cette maison neuve de ± 270m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à Bruxelles. <br /><br /><span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>WC invités</li> <li>Accès garage</li> <li>Hall de nuit indépendant</li> <li>Chambre avec accès à la terrasse</li> <li>Salle de douche</li> <li>WC séparé</li> </ul> <span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Séjour de ± 58m²</li> <li>Cuisine</li> <li>Terrasse</li> <li>Jardin</li> </ul> <span>Au 2ème étage : </span><br /> <ul> <li>Chambre parentale avec salle de douche privative</li> <li>Espace extérieur</li> <li>Chambre 2</li> <li>Chambre 3</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <span>Combles :</span> espace polyvalent de ± 30m² à aménager aux choix<br /> <p>Finitions au choix à prévoir avec l’entrepreneur selon vos choix et budget. Vente sous droits d’enregistrement (terrain) et régime TVA (construction).</p>
<strong>LAEKEN</strong>, Rue du Bois Henri, dans une impasse, nous vous proposons cette maison neuve de ± 270m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à Bruxelles. <br /><br /><span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>WC invités</li> <li>Accès garage</li> <li>Hall de nuit indépendant</li> <li>Chambre avec accès à la terrasse</li> <li>Salle de douche</li> <li>WC séparé</li> </ul> <span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Séjour de ± 58m²</li> <li>Cuisine</li> <li>Terrasse</li> <li>Jardin</li> </ul> <span>Au 2ème étage : </span><br /> <ul> <li>Chambre parentale avec salle de douche privative</li> <li>Espace extérieur</li> <li>Chambre 2</li> <li>Chambre 3</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <span>Combles :</span> espace polyvalent de ± 30m² à aménager aux choix<br /> <p>Finitions au choix à prévoir avec l’entrepreneur selon vos choix et budget. Vente sous droits d’enregistrement (terrain) et régime TVA (construction).</p>
<strong>LAEKEN</strong>, Rue du Bois Henri, dans une impasse, nous vous proposons cette maison neuve de ± 270m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à Bruxelles. <br /><br /><span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>WC invités</li> <li>Accès garage</li> <li>Hall de nuit indépendant</li> <li>Chambre avec accès à la terrasse</li> <li>Salle de douche</li> <li>WC séparé</li> </ul> <span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Séjour de ± 58m²</li> <li>Cuisine</li> <li>Terrasse</li> <li>Jardin</li> </ul> <span>Au 2ème étage : </span><br /> <ul> <li>Chambre parentale avec salle de douche privative</li> <li>Espace extérieur</li> <li>Chambre 2</li> <li>Chambre 3</li> <li>Salle de bains</li> </ul> <span>Combles :</span> espace polyvalent de ± 30m² à aménager aux choix<br /> <p>Finitions au choix à prévoir avec l’entrepreneur selon vos choix et budget. Vente sous droits d’enregistrement (terrain) et régime TVA (construction).</p>

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