Name: Appartement à vendre à Schaerbeek avec 1 chambre
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1058172
Price: 290000 EUR

Brussels

Situé entre le parc Josaphat et le parc Georges-Henri, au réz-de-chaussée d'un immeuble récent de 2009, nous vous proposons ce bel appartement avec terrasse et jardin. Il offre: un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour de 36m2 avec cuisine ouverte (entièrement équipée), terrasse de 9m2, chambres séparée située au calme avec acces au jardin, salle de douche et une cave. Belle hauteur sous plafond de plus que 3,5m. Emplacement de parking intérieur dans l’immeuble: €25.000. Double vitrage. PEB: C. Electrcité conforme. Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement calme et vert. A visiter absolument!

Classe énergétique

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Étage

Appartement à vendre

SCHAERBEEK, à proximité du Docks Brussel, des transports et commerces, idéalement situé sur la place E. Verboeckhoven, au 3e et 4e étage d'un immeuble typiquement bruxellois, superbe DUPLEX de ± 185m² habitables en bon état général. Double vitrage, électricité conforme &amp; PEB : E. Actuellement loué : 1.340€/mois. 3e &amp; 4e étage AVT : "Duplex Appt 5" Niveau inférieur 
<ul>
<li>Hall d'entrée avec vestiaire et WC</li>
<li>Lumineux séjour &amp; salle à manger</li>
<li>Cuisine équipée</li>
<li>1 chambre à coucher</li>
</ul>
Niveau supérieur 
<ul>
<li>4 chambres à coucher</li>
<li>Salle de bains avec connexion buanderie</li>
<li>WC séparé</li>
</ul>

🏡 A VENDRE - Magnifique duplex 2ch + cour/jardin à Schaerbeek - Quartier Plasky We Invest Bruxelles-Europe vous propose cet appartement située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Plasky. ✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. 🔹 Composition : 1 appartement au rez-de-chaussée et sous-sol avec cour/jardin et annexe Espaces de rangement 🔧 Aspects techniques PEB : G Électricité non conforme 📍 Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé : 🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) 🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services 🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales 🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. 📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec : Frédéric Top We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : +32 472 34 44 08 📧 Email : frederic.top@weinvest.be 👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be

Surface de la parcelle (m²)

À proximité immédiate du Parc Josaphat, de la piscine Neptunium, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant appartement 2 chambres de ± 96 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall de ± 11 m² avec vestiaire intégré, porte blindée et parlophone. Le living lumineux de ± 30 m² offre un bel espace de vie et dispose d’un feu ouvert (actuellement non fonctionnel), apportant charme et cachet. La cuisine de ± 9 m² est équipée et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre de ± 10 m², d’une chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Sud-Est, idéale pour profiter du soleil d’une salle de douche et d’un WC séparé. En complément : cave privative. 🚗 Garage box + emplacement extérieur attenant en option : 45.000 €💡 Provision pour charges : 260 €/mois (communs, chauffage, eau chaude et fonds de réserve) 📊 PEB : E+ Une belle opportunité dans un quartier recherché, offrant potentiel et confort.
Descriptif long : 
🏠 Composition (± 96 m² habitables)
<ul>
<li>Hall d’entrée (± 11 m²) avec parlophone, porte blindée et vestiaire intégré</li>
<li>Living lumineux de ± 30 m²</li>
<li>Cuisine super équipée (± 9 m²)</li>
<li>Chambre 1 : ± 10 m²</li>
<li>Chambre 2 : ± 16 m² avec accès terrasse</li>
<li>Terrasse de +-2m², orientée SSE</li>
<li>Salle de douche : ± 4,5 m²</li>
<li>WC séparé avec lave-mains</li>
<li>Cave</li>
</ul>
🚗 Option
<ul>
<li>Garage box avec emplacement de parking extérieur attenant</li>
<li>Prix : 45.000 €</li>
</ul>

💰 Charges
<ul>
<li>Provision mensuelle : 260 €</li>
<li>Frais communs</li>
<li>Chauffage</li>
<li>Eau chaude</li>
<li>Fonds de réserve</li>
<ul></ul>
</ul>
⚙️ Aspects techniques
<ul>
<li>Chaudière commune au gaz atmosphérique (2009)</li>
<li>Châssis double vitrage PVC</li>
<li>Adoucisseur d’eau</li>
<li>Électricité non conforme</li>
<li>PEB : E+</li>
</ul>

Appartement à vendre à Schaerbeek avec 1 chambre

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

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