Appartement à vendre à Schaerbeek avec 2 chambres

À proximité immédiate du Parc Josaphat, de la piscine Neptunium, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant appartement 2 chambres de ± 96 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall de ± 11 m² avec vestiaire intégré, porte blindée et parlophone. Le living lumineux de ± 30 m² offre un bel espace de vie et dispose d’un feu ouvert (actuellement non fonctionnel), apportant charme et cachet. La cuisine de ± 9 m² est équipée et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre de ± 10 m², d’une chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Sud-Est, idéale pour profiter du soleil d’une salle de douche et d’un WC séparé. En complément : cave privative. 🚗 Garage box + emplacement extérieur attenant en option : 45.000 €💡 Provision pour charges : 260 €/mois (communs, chauffage, eau chaude et fonds de réserve)
📊 PEB : E+ Une belle opportunité dans un quartier recherché, offrant potentiel et confort.

Descriptif long :

🏠 Composition (± 96 m² habitables)

• Hall d’entrée (± 11 m²) avec parlophone, porte blindée et vestiaire intégré
• Living lumineux de ± 30 m²
• Cuisine super équipée (± 9 m²)
• Chambre 1 : ± 10 m²
• Chambre 2 : ± 16 m² avec accès terrasse
• Terrasse de +-2m², orientée SSE
• Salle de douche : ± 4,5 m²
• WC séparé avec lave-mains
• Cave

🚗 Option

• Garage box avec emplacement de parking extérieur attenant
• Prix : 45.000 €

💰 Charges

• Provision mensuelle : 260 €
• Frais communs
• Chauffage
• Eau chaude
• Fonds de réserve

⚙️ Aspects techniques

• Chaudière commune au gaz atmosphérique (2009)
• Châssis double vitrage PVC
• Adoucisseur d’eau
• Électricité non conforme
• PEB : E+