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Maison à vendre à Schaerbeek avec 7 chambres

Rue Jacques Rayé 34, 1030 Schaerbeek
700 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Schaerbeek avec 7 chambres - photo 1
269
7
Description

Infos & Visites : maxime.l@weinvest.be ou 02 315 77 22 – WWW.WEINVEST.BE

Opportunité rare pour investisseurs ou projet familial ! Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Josaphat, des commerces et des transports (Tram 7, Lambermont), découvrez cet immeuble de rapport de 3 unités offrant un superbe potentiel de rendement après rafraîchissement.

L'immeuble se compose de :

Rez-de-chaussée : Charmant appartement 1 chambre comprenant un lumineux séjour, cuisine, salle de bain, buanderie et une grande pièce aménageable au sous-sol. À l'extérieur : une grande terrasse et un immense jardin, un bien rare dans le quartier ! (PEB : G)

1er étage (± 82 m²) : Appartement 2 chambres calme et lumineux avec hall (interphone), séjour convivial, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et une cave privée. (PEB : G – 417 kWh/m².an)

2ème & 3ème étages : Spacieux duplex 4 chambres. Le 1er niveau propose les pièces de vie et 2 chambres ; le second niveau offre 2 chambres supplémentaires et un rangement. Idéal pour une famille ou de la colocation. (PEB : G – 854 kWh/m².an)

Technique : Chauffage individuel au gaz, électricité non conforme, petite copropriété à faibles charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble.

Une opportunité stratégique à découvrir rapidement !

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
269 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 10 m²; 10 m²; 7 m²
Nombre de salles d’eau
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Gaz

Localité

Rue Jacques Rayé 34, 1030 Schaerbeek

700.000 EUR

Rue Jacques Rayé 34
1030 Schaerbeek

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Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat !<br />Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ...<br /><br />Les étages comprennent :<br />Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre à coucher, agréable terrasse.<br />Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres à coucher, balcon.<br /><br />Les deux appartements sont loués, ce qui garantit un rendement locatif stable et immédiat.<br />La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.<br /><br />Atouts :<br />- Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités<br />- Deux appartements loués<br />- Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !)<br />- Rendement immédiat<br /><br />💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel !
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Maison à vendre

€ 680.000

Avenue Huart Hamoir 46
1030 Schaerbeek
440
670
3
2
E
🏠 Maison de rapport à vendre à Schaerbeek – 5 unités louées – 3.815€/mois<br /><br />Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.<br /><br />Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques.<br /><br />💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges<br />✔️ Immeuble entièrement loué<br />✔️ Électricité conforme<br />✔️ PEB allant de C à E selon les unités<br />✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements<br /><br />Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme.<br /><br />📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces.<br /><br />📞 Contact &amp; visits:<br />Rebecca Hallal<br />We Invest Bruxelles-Europe<br />📱 Tél. : +32 472 12 62 42 | ☎️ 02 478 67 49<br />📧 Email : bruxelles.europe@weinvest.be<br /><br />🔎 Découvrez également nos autres biens d’investissement et maisons de rapport à Schaerbeek sur<br />👉 www.weinvest.be
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Maison à vendre

€ 675.000

Rue des Palais 230
1030 Schaerbeek
323
75
8
5
C
<strong>Schaerbeek </strong>– à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument !<br /><br /><strong>Composition :<br /><br /></strong><span>Rez-de-chaussée</span> : <br /> <p>Logement 1 ch ± 68m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>1er étage</span> :</p> <p>Logement 1 ch ± 73m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch.<br /><br /><span>2ème étage</span> :<span><br /><br /></span>Logement 1 ch ± 79m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>3ème étage</span> :<br /><br />Logement 1 ch ± 48m² - PEB G</p> <p>Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch.</p>
<strong>Schaerbeek </strong>– à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument !<br /><br /><strong>Composition :<br /><br /></strong><span>Rez-de-chaussée</span> : <br /> <p>Logement 1 ch ± 68m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>1er étage</span> :</p> <p>Logement 1 ch ± 73m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch.<br /><br /><span>2ème étage</span> :<span><br /><br /></span>Logement 1 ch ± 79m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>3ème étage</span> :<br /><br />Logement 1 ch ± 48m² - PEB G</p> <p>Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch.</p>
<strong>Schaerbeek </strong>– à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument !<br /><br /><strong>Composition :<br /><br /></strong><span>Rez-de-chaussée</span> : <br /> <p>Logement 1 ch ± 68m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>1er étage</span> :</p> <p>Logement 1 ch ± 73m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch.<br /><br /><span>2ème étage</span> :<span><br /><br /></span>Logement 1 ch ± 79m² - PEB F</p> <p>Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch.<br /><br /><span>3ème étage</span> :<br /><br />Logement 1 ch ± 48m² - PEB G</p> <p>Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch.</p>

Maison à vendre

€ 675.000

Rue Auguste Lambiotte 57
1030 Schaerbeek
270
105
4
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