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Scoop: Appartement à vendre à Etterbeek avec 1 chambre

Avenue Edouard de Thibault 51 -53, 1040 Etterbeek
278 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Etterbeek avec 1 chambre - photo 1
70
1
1
Description
Appartement 1 chambre de 70 m² pres du quartier Européen :

Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, cet agréable appartement de ± 70 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa luminosité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et placards intégrés, un séjour confortable et lumineux de +/-30m², cuisine super équipée de +/-10m² - hall de nuit desservant le wc séparé avec lave-mains, une salle de douche rénovée avec emplacement pour la machine à laver, 1 grande chambre +/- 17m², 1 cave privative. l'ascenseur a été remis en conformité.

Proche des commodités, commerces, transports et axes principaux, cet appartement est idéalement situé dans un quartier fort recherché

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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Localité

Avenue Edouard de Thibault 51 -53, 1040 Etterbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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1040 Etterbeek
36
1
B
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Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. <br /><br />Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir.<br /><br />Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin.<br />Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve).<br />Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération.<br /><br />Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande!<br /> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Superficie ± 99 m²</li> <li>Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras</li> <li>Living ± 25 m²</li> <li>Cuisine avec accès terrasse</li> <li>Salle de bain ± 4,5 m² avec WC</li> <li>2 chambres :</li> <ul> <li>± 13,5 m² avec accès terrasse</li> <li>± 14 m²</li> </ul> <li>Terrasse ± 6 m² orientée ouest</li> <li>Cave ± 3 m²</li> </ul> <p><strong>Équipements &amp; techniques</strong></p> <ul> <li>Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération</li> <li>Châssis PVC double vitrage à l’avant</li> <li>Châssis bois simple vitrage à l’arrière</li> <li>Volets mécaniques</li> <li>Parlophone</li> <li>Électricité non conforme</li> <li>PEB : C+</li> </ul> <p><strong>Informations financières</strong></p> <ul> <li>Loyer de base : 900 €/mois</li> <li>Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois</li> <li>Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin</li> <li>Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve)</li> </ul> <p><strong>Situation</strong></p> <ul> <li>Quartier européen recherché</li> <li>À deux pas de la Place Jourdan</li> <li>Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold</li> <li>Accès facile via le métro Schuman</li> </ul> <p><strong>Potentiel</strong></p> <ul> <li>Appartement à rafraîchir</li> <li>Idéal investissement ou première acquisition</li> <li>Excellente localisation avec forte demande locative</li> </ul>
Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. <br /><br />Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir.<br /><br />Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin.<br />Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve).<br />Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération.<br /><br />Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande!<br /> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Superficie ± 99 m²</li> <li>Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras</li> <li>Living ± 25 m²</li> <li>Cuisine avec accès terrasse</li> <li>Salle de bain ± 4,5 m² avec WC</li> <li>2 chambres :</li> <ul> <li>± 13,5 m² avec accès terrasse</li> <li>± 14 m²</li> </ul> <li>Terrasse ± 6 m² orientée ouest</li> <li>Cave ± 3 m²</li> </ul> <p><strong>Équipements &amp; techniques</strong></p> <ul> <li>Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération</li> <li>Châssis PVC double vitrage à l’avant</li> <li>Châssis bois simple vitrage à l’arrière</li> <li>Volets mécaniques</li> <li>Parlophone</li> <li>Électricité non conforme</li> <li>PEB : C+</li> </ul> <p><strong>Informations financières</strong></p> <ul> <li>Loyer de base : 900 €/mois</li> <li>Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois</li> <li>Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin</li> <li>Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve)</li> </ul> <p><strong>Situation</strong></p> <ul> <li>Quartier européen recherché</li> <li>À deux pas de la Place Jourdan</li> <li>Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold</li> <li>Accès facile via le métro Schuman</li> </ul> <p><strong>Potentiel</strong></p> <ul> <li>Appartement à rafraîchir</li> <li>Idéal investissement ou première acquisition</li> <li>Excellente localisation avec forte demande locative</li> </ul>

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1040 Etterbeek
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