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Appartement à vendre à Etterbeek avec 2 chambres

Avenue du Onze Novembre 72, 1040 Etterbeek
370 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Etterbeek avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 10h à 11h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous

Infos & visites – 02 318 62 66

We Invest Bruxelles-Est est fier de vous présenter ce superbe appartement lumineux et élégant, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité.

Ce 2 chambres de 83 m² est idéalement situé avenue du Onze Novembre 72 à Etterbeek, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1957.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ± 9 m² desservant un lumineux séjour de ± 31 m², agrémenté d’une cheminée décorative et d’une élégante arche qui apporte beaucoup de cachet à l’espace.

La cuisine équipée de ± 9 m², récemment rénovée, bénéficie de belles finitions et donne directement accès à un balcon de ± 3 m².

La partie nuit se compose de deux belles chambres de ± 15 m² et ± 13 m², toutes deux avec parquet, ainsi que d’une salle de bains contemporaine de ± 6 m² avec baignoire, double meuble vasque et sèche-serviettes.

Le bien dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’un vidéophone et d’une cave.

PEB : D et installation électrique conforme… Que demander de plus ?

Côté localisation, difficile de trouver meilleur équilibre à Etterbeek. L’appartement se situe dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la croisée de trois quartiers emblématiques : le Cinquantenaire, La Chasse et Thieffry.

À quelques minutes, le Parc du Cinquantenaire offre un véritable poumon vert au cœur de Bruxelles, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter des beaux jours. Du côté de La Chasse, vous retrouvez une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien. Thieffry complète parfaitement cette localisation grâce à son ambiance résidentielle et à son excellente connexion au reste de la capitale.

La mobilité constitue d’ailleurs l’un des véritables atouts du quartier : métro, tram et bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, le quartier européen, Schuman ou encore les différentes institutions européennes.

À visiter sans tarder !

Envie d’en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,8 m²; 12,81 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20161013-0000358736-01-2

Urbanisme

Condamner
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue du Onze Novembre 72, 1040 Etterbeek

370.000 EUR

Avenue du Onze Novembre 72
1040 Etterbeek

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Chaussée d'Etterbeek 64
1040 Etterbeek
50
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C
Office logo
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Appartement à vendre

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Waversesteenweg 454
1040 Etterbeek
63
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E
ETTERBEEK (Boulevard Louis Schmidt, 63/65) – Situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble de caractère très bien entretenu. Celui ci bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du tram, du métro et du train, bel appartement (± 140 m²) 2 chambres (16m² et 15m² / parquet), hall d'entrée donnant vers un lumineux séjour et salle à manger (± 50m²), cuisine USA hyper-équipée, salle de douche, WC séparé, vestiaire et rangements, cave, terrasse. Se trouve au rez-de-chaussée un large et confortable garage (actuellement loué mais possibilité de préavis). L'appartement est quant à lui libre à l'acte. Travaux de rénovation générale de l'appartement en 2019. Double vitrage, chaudière collective avec compteurs eau chaude / froide de passage. Charges mensuelle: ± 280 € / mois. PEB: E+ (222 kWh/m²/an et 42 CO³/m²/an). Infos et visites avec Louis Meert au 0477 57 98 87 ou LMEERT@TREVI.BE
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