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Maison à vendre à Ixelles avec 3 chambres

Rue Henri Marichal 29, 1050 Ixelles
890 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ixelles avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
210
157
3
2
Description
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ELSENE – ULB, VUB, FLAGEY

Deze woning combineert ruimte, licht en rust. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je van een open en aangenaam gevoel, met zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.

Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin (90 m²) met overdekt terras.

De ligging is bijzonder centraal, met vlotte verbindingen (station Etterbeek, tram en bus) en winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Ook het Ter Kamerenbos ligt vlakbij.

Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een ruime, droge kelder van 70 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit.

Zonnepanelen, een warmtepomp (airco + verwarming) en een laadpaal zorgen bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing.

Indeling

Gelijkvloers
Garage voor wagen en fietsen (met laadpaal), extra kamer met toegang tot de tuin (bureau/logeerkamer) en praktische berging.

1ste verdieping
Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin.

2de verdieping

Ruime master bedroom (oorspronkelijk 2 kamers)

Aparte kinderkamer

2 badkamers (ensuite)

Volledig geïsoleerd + parket

Airco via warmtepomp

Kelder
Technische ruimte, wasplaats en 3 aparte ruimtes (hobby/gym/opslag), plus wijnkelder.

Extra troeven

Toilet op elke verdieping

Geïsoleerde garage

Overdekte tuinberging + ruimte voor moestuin

Energiezuinige ingrepen (zonnepanelen, isolatie, warmtepomp)

Finances

Revenu cadastral
2.300 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
210 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
157 m²
Surface jardin
90 m²
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
50 m²; 25 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Rue Henri Marichal 29, 1050 Ixelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

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