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Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres

Square du Vieux Tilleul 1 8, 1050 Ixelles
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
92
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Description

IXELLES, square du Vieux Tilleul, magnifique appartement 2 chambres de ± 92m² entièrement rénové en 2026 ! Très belles vues (8e étage sur 9). Beau living en parquet de ± 35m², cuisine full équipée avec îlot central, 2 chambres, une salle de bains & salle de douche, dressing, terrasse de ± 7m², cave. Un emplacement de parking en sous-sol (+30.000€) OBLIGATOIRE. Concierge, porte blindée et local vélos. PEB : C. Charges ± 275€ (communs, syndic, entretien, assurance). A visiter sans tarder

Sous-sol : Cave 28 (incluse) & emplacement parking 20 (+30.000€)

8e étage :

  • Hall d'entrée carrelé
  • Living ± 35m² en parquet
  • Cuisine full équipée
  • Bureau ± 6m²
  • Salle de bains – WC - et salle de douche
  • Terrasse ± 7m²

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.822 €
Revenu cadastral Indexé
3.960 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
16-01-2033

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Square du Vieux Tilleul 1 8, 1050 Ixelles

445.000 EUR

Square du Vieux Tilleul 1 8
1050 Ixelles

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Situé au cœur d’Ixelles, dans une rue calme et recherchée, ce superbe appartement 3 chambres de ± 130 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité.<br /><br />Installé au 1er étage d’une petite copropriété, ce bien entièrement rénové en 2016 offre un spacieux séjour de ± 40 m². La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.<br /><br />L’appartement dispose de trois belles chambres (± 18 m², 15 m² et 12 m²), parfaites pour une famille ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend également une salle de bain, une cave, une porte blindée, des châssis double vitrage, des menuiseries sur mesure, des vannes thermostatiques intelligentes ainsi qu’une électricité conforme.<br /><br />Idéalement situé à Ixelles, dans une rue calme en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Sa rénovation complète en 2016, sa petite copropriété à faibles charges ainsi que son excellent niveau de confort et de performance en font un bien particulièrement attractif.<br /><br />Proche des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder !
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Ce prestigieux projet immobilier se distingue par un mélange soigneusement composé d'un studio et d'appartements de 2 et 3 chambres, qui crée une oasis de confort et d'élégance. Chaque unité est conçue avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, créant ainsi un environnement de vie raffiné répondant aux normes les plus élevées.<br /><br />Situé à proximité du campus VUB-ULB, les résidents profitent d'un environnement dynamique avec accès à des points culturels et à des parcs verdoyants. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux offre une accessibilité aisée vers le centre-ville animé et au-delà.<br /><br />Vivre dans ce projet immobilier de luxe englobe plus qu'une belle demeure ; il offre un style de vie. Les résidents peuvent profiter d'un jardin commun et d'un espace de stationnement.<br /><br />Ce projet immobilier de luxe représente une opportunité d'investissement idéale. Que vous recherchiez votre maison de rêve ou envisagiez un investissement immobilier judicieux, ces appartements promettent une valeur durable et un style de vie exceptionnel.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie d'une communauté exclusive dans le dynamique quartier d'Ixelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite avec l'un de nos agents immobiliers pour découvrir le bel avenir qui vous attend. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.
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