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Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres

Rue Souveraine 28 12, 1050 Ixelles
490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ixelles avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
Superbe appartement DUPLEX 2 chambres avec terrasse – Rue Souveraine 28à 1050 Ixelles.
Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Ixelles, à deux pas de la place Fernand Cocq, de l'avenue Louise et de la place Boniface. Situé dans un bâtiment de standing, cet appartement unique vous offre le privilège absolu du calme et d'une intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: 1er niveau: Hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, une belle cuisine entièrement équipée et un large séjour lumineux et accueillant. A l'étage se trouve les deux chambres chancune avec leur salle de bain privative ainsi qu'une agréable terrasse privative de ± 6m² orientée SUD.
Informations pratiques :
Disponibilité : à l'acte // Electricité conforme // PEB : C- (137kWh/m²/an et 34kg/m²/an) // Prix : 490.000 €.
Possibilité de parking pour 25.000€ (en option) Le mobilier fait également partie de la vente pour un prix de 8.500 €.
Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA).
Infos & Visites : 02 /767 67 88 info-gestea@trevi.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
110 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220809-0000618529-01-6

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Souveraine 28 12, 1050 Ixelles

490.000 EUR

Rue Souveraine 28 12
1050 Ixelles

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Appartement à vendre

€ 520.000

Avenue Antoine Depage 37
1050 Ixelles
95
2
1
A
<div> <p><span>Au cœur d’un quartier très recherché et bien desservi par les transports en commun, cet agréable rez-de-chaussée de 125 m2 est situé dans une avenue calme et arborée, à quelques minutes à pied de l’université, l’abbaye de La Cambre, les étangs d’Ixelles et la place Flagey, ses commerces, son marché et son offre culturelle.</span><br /><span>L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un vaste séjour ( cuisine semi-ouverte – salle à manger- salon) orienté en façade avant, d’un vestiaire, et d’un hall de nuit desservant une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et trois chambres, dont deux donnent directement accès à une terrasse de 14 m2, au petit jardin privatif, ainsi qu’au grand espace vert collectif à l’arrière.</span><br /><span>Le bien dispose d’une cave, de placards, d’une porte blindée, de volets automatiques et d’un emplacement de parking intérieur compris dans le prix de vente.</span><br /><span>Des travaux de rénovation et isolation de la façade arrière sont en cours, la fin du chantier est prévue pour début octobre.</span></p> <p><span>PEB: F 293 kwh/m²</span><br /><span>Prix ​​532.000 euros</span></p> </div>
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